各位律师您们好，我的问题如下： 我和房东签订了租房协议，1200元/月，违约金1200元，合同中规定，任何一方提出中断合同不算违约。合同期限为一年，2013-03-01~2014-02-29，由于我原来租房合同已到期，所以经和房东协商，暂且住在她另一件房中（此房没我租房合同中的房间号，已住3天）。现在由于我工作调动（事出突然），不租此房，房东不想退还违约金。我想问的是，我可以退换违约金吗？烦请各位律师先生多多指点。
律师您好， 我去年7月9日租了一个南北向2200元/月两室一厅的房子，并于去年12月把其中靠北的房间以900元/月租给一对情侣，并从超市买了一个简易的衣柜（因为那个房间的衣柜都是一格一格的嵌在墙面，没有大衣橱），提供免费宽带，主要是希望大家能够租住满意，和和气气的租住到期就好，因为我之后想找个一室一厅，不打
情况是这样，我想退掉现在租的房子。 合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租，现在只住了20天。我想如果我退房的话，除了支付违约金，能把剩下的两个月租金要回来么？
租房后提前搬走，但是在搬走前1个月有通过电话的方式与房东沟通，（未留下纸质凭证）房东明确表示可以退回押金也可以提前解约。但是后续又以违约的原因不退回押金，这样合理吗？
我和我朋友在汶水路附近合租一套房子，合同上写明12月1号拿钥匙，但房东以前房客没搬走，向后拖了一周时间，在12月8号说好的时间又没有接听电话交钥匙。现在我和我朋友不想租这房子了，算哪方违约？
我租房子住，合同租期为一年，现在还有四个月到期，由于个人问题不想租了，和房东提出违约，合同没有写明违约金，有押金一千元。让房东退我四个月房租，可房东说要等房子再租出去才能退我钱。这样合理吗？我说我不要押金，房东也不同意。 有租赁合同，合同中没有规定提前违约违约金一项，押金一千。房子租期为一年，现在还
房子看的时候没有问题，就签了合同，刚搬进去发现房子地上全是水，地板底下一踩都冒水，不能入住，要退房算违约吗 ？
我2013年1月7日租的房子，1月9日不想住了，房东以违约为由，除扣除当月房租外，押金也不给退。我想要求房东退押金，合理不？
我们和房主，中介签定两年的三方租房合同，并缴纳中介费（一个月的中介费），房租和房租押金（押二付三）。在未入住之前，房主突然变卦，要将两年的合同改成一年的合同，由于未来的涨价原因。 请问房主的行为算不算是违约？如果我现在不想再租了这个房子，是否可以得到违约金？ 可以得到多少违约金？ 我的中介费，中介说
王律师你好，我想咨询一下，我近期租出去一套房子，当时租者说一次性给租金有点多，想两次付清，但是到了第二次付款的时间她以没钱为理由要拖到租期到了在给剩余的钱，我不同意，我们当时签的合同明确规定了第二次付款的时间与额度，她以各种理由并且耍无赖的就是不给剩余的钱，您看这个事情应该如何处理，我们手中有签订的
你好，事情是这样的，我和房东签的合同是一年，但半年后房东催我交下半年的房租（合同上是提前15天），我说能不能等等（大概十天左右），他不同意，说要么现在给钱，要么十几天之后搬走，反正押金不会退给我的（当然，态度 没有这么恶劣，但就这个意思）。我没办法，我说随便吧。十几天之后我有钱了，就问现在可以续租吗？
