你好，我们四月一号在中介公司签了二手房房屋买卖合同，我这边是卖房急需用钱，但是后来买方因征信问题贷款贷不出来，一直拖到现在，一百多万只给了首付款十一万，合同上也没有写明具体付款截止时间，只有一条“因乙方资信度贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失”，我想问问像这种情况，卖方需要怎么做，这种事情算买方违约吗，还有买方说如果他贷款不了，要把房子转给他亲戚去贷款，我想知道我们签订的合同怎么再转给第三方，这里面会不会对我们有什么风险我们需要防范的？
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
二手房买卖首付款通过第三方资金监管划转的卖方是否应该给买方提
二手房买卖首付款通过第三方资金监管划转的卖方是否应该给买方提供收款收据
与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内
与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内，卖方仍然没能成功办完房本。合同中未约定交房或交本时间，请问买方如何维护自身权益？
二手房买卖，卖方不迁出户口（产生了违约金，合同里有约定）买方
二手房买卖，卖方不迁出户口（产生了违约金，合同里有约定）买方可以不给购房尾款吗？（合同里约定购房尾款可以抵扣陈欠没有约定可以抵扣户口违约金）谢谢！
二手房买卖合同卖方不迁户口是附随义务，买方不付购房尾款是主义务
二手房买卖合同卖方不迁户口是附随义务，买方不付购房尾款是主义务。买方能因为卖方不迁户口而拒绝给付购房尾款吗？
买卖二手房合同卖方毁约，我是买方该怎么办，详情是双方签合同，约定房屋总款7万5千元
买卖二手房合同卖方毁约，我是买方该怎么办，详情是双方签合同，约定房屋总款7万5千元，分两次付清，第一次交5万元，其余2万5千元，由卖方把房产证过最便宜户后买方一次性付清余款2万5千元，现在卖方嫌过户费太多，要求退款毁约。请求律师给我解决方案
二手房买卖合同中，买方付给卖方定金，卖方收完定金后明确表示不卖了，并有证据证明他不卖
二手房买卖合同中，买方付给卖方定金，卖方收完定金后明确表示不卖了，并有证据证明他不卖。法院判定合同有效，但只是要求卖方付给买方差旅费。这合理吗？
买卖二手房，买方不能一次性付全款，需要贷款，这种情况下买卖二手房的合同要怎么写
买卖二手房，买方不能一次性付全款，需要贷款，这种情况下买卖二手房的合同要怎么写，需不需要中间人或者找律师
二手房买卖，卖方。商品房，有房贷，房产证还没办下来时，跟买方签订了买卖合同，合同没有公正
二手房买卖，卖方。商品房，有房贷，房产证还没办下来时，跟买方签订了买卖合同，合同没有公正。买方付了全款，预定房产证办下来后办理过户手续。买家已装修入住。两年后现在房产证刚办下来，还有房贷没有还清。这两年房价飞涨。做为卖方，想毁约，有什么办法。不配合办理过户手续，有什么后果？当初签的买卖合同是有效的吗
已经签订二手房买卖合同，买方要求更换买方姓名，应该怎么办？谢谢
已经签订二手房买卖合同，买方要求更换买方姓名，应该怎么办？谢谢！
