签了购房合同，交了3万订金，约定一房违约赔偿对方成交价的20%(五万做赔偿)

签了购房合同，交了3万订金，约定一房违约赔偿对方成交价的20%(五万做赔偿)，现卖家嫌价钱低了，不卖了，其实位出租，卖家以购房合同上未勾选租约项，以租客有，优先购买权，来主张合同无效，买家能获得什么权益。

问题状态：已过期回复 (10)
提问人：梁鸿
提问时间：2019-06-12

相关咨询

购房合同上违约金是没收押金或成交价10%赔偿，我是买方，押金是我的，请问如果我违约我陪多少？？我之所以想违约是因为当初本来计划14万买的，后来多出一部分钱，但是合同里写明我给，再加上新政可能会让我多掏钱，所以违约，我实在是给不出钱了，押金是2万，房屋价格58.5万

zxwxiwen 已解决 2010-08-08 回复(2)

我准备卖二手房，双方拟定合同内容想加违约金，若单方违约付对方5万元赔偿到时候不知道是否受法律保护想咨询。

mlng955525 已过期 2014-09-12 回复(4)

合同中没有约定对方合同违约的相关赔偿问题，我是否还可以向法院申诉对方违约赔偿？这个赔偿额度在合同法中是否有约定？比如最高不能超过合同金额百分之多少等

alay929 已过期 2014-10-28 回复(14)

因外地人不符合上海购房条件的违约，可以按合同约定要求赔偿违约金吗

ask201505130yy 已过期 2015-05-13 回复(6)

我与一私人装修队签装修合同，未约定开工和完工时间，也未约定违约金是多少。合同中明确写明违约方要赔偿对方相关经济损失。现由于对方恶意拖延工期，索要多余钱款，现在我欲起诉他，但是关于违约金一项我该如何写呢。有没有相关的法律条款约定的装修违约金？

piaoliuhe 已关闭 2016-01-26 回复(0)

购房合同原定贷款下来后一次性支付给对方，否则银行利息四倍进行违约赔偿，由于双方各种原因没达成一致，拖到现在需要支付违约金20000元，如果在对方起诉之前我把银行贷款一次性给对方，对方也收了钱的话，合同期内以后对方再起诉讨要20000块违约金的话会出现什么情况？

ask20160701l8s 已过期 2016-07-02 回复(7)

房屋已经签订合同，订金已交，由于房价涨幅太快，卖方不想卖了。合同中约定违约方赔偿房款的百分之20，我是否可以提出除了赔偿这20外，再另赔偿差价？为了买这个房子，我还卖了一套房子，这个损失是否也可以向他索赔？在办理此事过程中，是否影响我再次购买房屋的资格呢？

ask201610282me 已过期 2016-10-28 回复(8)

我要卖房子，买方和我签订一份合同，约定如果任何一方违约，赔偿对方两万元（买方没有交任何定金），现在他违约了，合同中卖方和卖方，只签了自己的名字，没有在名字上按手印，我准备告他，这份合同有效吗？

张秀伟已过期 2017-07-31 回复(6)

ask20171120exm 已过期 2017-11-20 回复(5)

我购买公司领导股权2年了，领导要违约，合同约定违约方赔偿对方交易价的7倍，经咨询实现不了，能实现赔偿我多少，是按银行的存款利率赔偿我还是按银行的基准利率赔偿我呢？

李源已过期 2019-04-15 回复(1)