我没有购房资格，但与开发商签订了认购协议书，并缴纳了2万元定金

我没有购房资格，但与开发商签订了认购协议书，并缴纳了2万元定金。请问，在违背购房政策的情况下签订的这个协议有效吗？定金可以退还吗？

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提问人：ask20190608u1s
提问时间：2019-06-08

kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)

看了一套楼房交了定金，签订了认购协议了，过了10天不想买了，定金能退吗？但是开发商没有预售许可证

看了一套楼房交了定金，签订了认购协议了，过了10天不想买了，定金能退吗？但是开发商没有预售许可证，是新开发的期房谢谢

ask2016121525b 已过期 2016-12-15 回复(3)

签订了购房认购协议，交了两万定金，但是不想签购房合同，请问开发商是否可以退还。第一条是出卖方，订购方在签订本协议前，出卖方已向买受人出示了商品房销售管理办法，商品房买卖合同样本，但是实际上没有出示。在正式签订购房合同前不想买了，请问定林，是否可以退还

ask20170206a01 已过期 2017-02-06 回复(15)

我在南京和某开发商签订了定房协议，但是事后发现我没有购房资格

我在南京和某开发商签订了定房协议，但是事后发现我没有购房资格，请问这个合同是否生效，我能否要回定金？

陈南已过期 2017-02-28 回复(4)

签订认购协议约定期满后交了全款没有购房合同，我想终止认购协议，返回全款和定金。

律师好认购协议内容有一条没说写签订购房合同几日，怪我自己，当时都是售楼员领着完成签字按手印，等交了全款才知道不能签订购房合同，还得1-2个月，给别人信任，没想到那么多，结果交钱知道这个情况，感觉到被欺骗，现在我想终止认购协议，返回全款和定金，可以吗，如果他们不同意我该咋办

孟宪清已过期 2017-05-20 回复(7)

开发商在我无购房资格情况下收我首付21万，与我签订购房协议认购书

开发商在我无购房资格情况下收我首付21万，与我签订购房协议认购书，其中还加了置业顾问霸王条款不准退房换房，他们自己写的字，结果长沙从7月起两次出台政策我都不符合条件不够购房资格，遇到这种情况开发商不愿意退还我全额首付，说给我两个多月时间怎么办？期间我耗费了很多人力物力财力为购房资格准备，那他一开始没告

swag 已过期 2017-09-25 回复(3)

开放商没有在签订认购协议前出示购房合同，可以要回定金么

交了定金后，因特殊原因一周内就不想买了，定金交的又高，房企不同意退。认购协议上有一条款：鉴于甲方在签订本协议前，已经向乙方出示了《买卖合同》和附件，所有条款都得到了乙方的充分认同，故乙方不得事后以对《买卖合同》有异议主张解除协议并退还定金。是不是属于甲方的重大瑕疵，因为甲方销售人员并没有向我出示合同

xinyan1101 已过期 2018-07-26 回复(4)

两年前我与开发商签订了房产认购协议书及团购服务协议，并缴纳了团购信息费12万及房价10%的首付

两年前我与开发商签订了房产认购协议书及团购服务协议，并缴纳了团购信息费12万及房价10%的首付，当时说是2018年交房，但现在要推迟到2020年交房，并要求我们去网签，我不想要房了，请问是否可以退回所交款项并要求索赔利息！

ask20181114b8m 已过期 2018-11-14 回复(17)

开发商与不具备购房资格的人签订购房协议并收取定金20000元是否违规

开发商与不具备购房资格的人签订购房协议并收取定金20000元是否违规，能要回定金吗

ask20190103ykn 已过期 2019-01-03 回复(5)

您好，我在某楼盘开盘初期签订了房产认购协议，并缴纳了首付10%得预付款，现在一直没有签订购房合同

您好，我在某楼盘开盘初期签订了房产认购协议，并缴纳了首付10%得预付款，现在一直没有签订购房合同。我现在想退房，请问现在退房是否违约？是否需要缴纳违约金？

Li.nannan 已过期 2019-03-05 回复(4)