购房合同中关于面积差问题，开发商在拟定合同中默认第一条为据实结算，多退少补！可交房面积大了7

购房合同中关于面积差问题，开发商在拟定合同中默认第一条为据实结算，多退少补！可交房面积大了7.5平方，开发商是否涉嫌合同欺骗

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提问人：蒙°C
提问时间：2019-05-27

虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？

ask20151106ra9 已关闭 2015-11-07 回复(0)

购房合同违约金赔偿有争议是起诉好仲裁委员会仲裁好那个更方便快捷

徐22488 已过期 2018-07-31 回复(11)

之前开发商没有交土地出让金，现在变成政府遗留问题，有购房合同，大发票，备案，这个房子是属于政府还是开发商的？辽宁沈阳的房子

华少已过期 2018-09-27 回复(11)

ask20181121g3m 已过期 2018-11-21 回复(6)

ask201812316ar 已过期 2018-12-31 回复(5)

开发商8年未给办理房产证！之前按照购房合同房款已经全部交齐！现在开发商又说需要补交面积款！请问您怎么维权啊？

ask201903059s0 已过期 2019-03-05 回复(5)

请问购房合同与实测面积存在偏差，公布实测面积后多久之内开发商需要退还买房者差额的房款？合同中有约定多退少补，但没有约定时间

摩卡已过期 2019-04-23 回复(6)

你好，我是2013年房屋被开发商拆迁，当时合同上写超过百分之三据实结算，超过百分之三按有关规定处理。现在超过百分之十开发商要求我们按三千二百元结算超出的面积，我该怎么办？

ask20190429hom 已过期 2019-04-29 回复(3)

签购房合同时开发商让先给征信给他们了，说没问题才去签的合同付的首期款，现在银行贷款下不来，说征信问题，现在一直拖着，如果要退房，他们说要扣钱

ask20190524imk 已过期 2019-05-24 回复(5)

关于购房合同面积差默认的是第一条，结果面积大了7.5平方，是不是存在欺诈行为

ask20190527fra 已过期 2019-05-27 回复(3)