我卖房，中介拿着买方付的定金不给我，已签的三方协议还有效吗?

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提问人：ask20190523ih4
提问时间：2019-05-23

我和已方2号在中介签的卖房协议他是按揭行士够房交了5000定金中介说代我保管产权证交在中介买方的证件到现在没交到中介我手复也没拿到我现在不想卖了算违约么

shuijingy 已解决 2013-03-10 回复(5)

我和中介还有卖房方签了三方协议，交了三万定金，现在我不想买房了，请问定金能退吗？

ask20150314ov5 已过期 2015-03-14 回复(1)

我代理前妻卖房，在没有授权委托书的情况下经中介及买方三方签订了委托代办协议，中介代收了买方5万元定金及中介费2.5万元。事后我前妻又不同意卖了，我便通知中介要求解除合同，但中介及买方要求我双倍返还定金及承担中介费，否则就起诉我。请问这个合同有效吗？我应该承担多大的违约责任？敬请指点！

ask201602022ta 已过期 2016-02-02 回复(3)

二手房交易，我们是卖方。和买方中介签订三方协议，收取三万定金

二手房交易，我们是卖方。和买方中介签订三方协议，收取三万定金，约定一个月内交首付，现已经过期，但买方提出因新政提高贷款比例，无法履行合同。但又不肯解除合同，要求我们退还定金，并且中介退还中介费，否则就拖延搁置。请问这个情况，我们卖方可以主动解除合同吗？如何主张？中介也要挟，说必须继续抵押房产证，房子

ask2016042907u 已过期 2016-04-29 回复(1)

我通过中介卖房，和买方签订了买卖协议，协议条款为，买方付2万元定金

我通过中介卖房，和买方签订了买卖协议，协议条款为，买方付2万元定金，然后我去办理两证，两证办好后付19万预付款，我去银行解压，之后办理过户手续，办理过户当天留一万元作为尾款，其余的过户当天付清。协议有约定，如果我违约双倍定金和约定房款的20%还有2.5%中介费要我赔偿，请问，如果我现在不想卖了，需要承担什么损

ask201604286jb 已过期 2016-05-10 回复(1)

你好!在二手房交易中，通过中介三方签好协议，买方已付定金10万

你好!在二手房交易中，通过中介三方签好协议，买方已付定金10万，约定卖方在开发商通知办理一手产权由买方付50万首付款(含定金10万)于当日到银行解押并办理过户手续(至今一手产权还没办出)，由于4月中旬厦门市房价大涨卖方以房价涨了，岛内的房子买不起留着自己住为理由口头向买方违约并愿意支付双倍定金，可是现在的房价这

ask20160517ujr 已过期 2016-05-17 回复(2)

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。

ask20160807k8x 已过期 2016-08-07 回复(5)

二手房买卖，已签和中介的三方协议，买方付了定金，中介隐藏购房人重要信息

二手房买卖，已签和中介的三方协议，买方付了定金，中介隐藏购房人重要信息，相当于中介买我们的房子，签的三方协议成了三方变两方，对此产生质疑，我们可以解约吗？如何解约？

ask20180729ahe 已过期 2018-07-29 回复(4)

律师你好，我委托中介卖房，签了居间协议，买方付定金，问题一买放将定金直接交给了中介

律师你好，我委托中介卖房，签了居间协议，买方付定金，问题一买放将定金直接交给了中介，我没收到定金但给对方打了收条，二是对协议条款没细心看，后来看了我认为不妥，我想终止该协议，有怎样的法律责任

ask20190109c82 已过期 2019-01-09 回复(4)

我是二手房卖家，通过中介与买家签订了三方协议，收了2万定金由于买家是中介的同事

我是二手房卖家，通过中介与买家签订了三方协议，收了2万定金由于买家是中介的同事，钱不够，所以中介签得三方协议利益倾向于买家，交5万包括定金就要求交接房子，并且如果银行贷款不足，剩余部分15天付款给卖家。回来发现三方协议签错了，卖家和买家正好签反了，加上条款不利我，所以我不想卖了，退定金给中介，中介不接受

Rola 已过期 2019-04-18 回复(3)