买房人迟迟不过户怎么办我房子2018年110月份与买方签订的合同

买房人迟迟不过户怎么办我房子2018年110月份与买方签订的合同，合同约定买方2019年5月底付完全款，付完全款一年内配合卖方须买方完成过户手续，但是，现在买房一方一直不办理过户手续，想把房子再转卖掉，请问我是否可以按合同规定算对方违约不办理过户手续，如果对方要转卖他人，我需要过户给第三人，岂不是会形成一房两卖的情况？下面两个问题，第一假如要卖给第三方，我该如何操作。第二合同并未约定何时过户，只是约定付全款一年内卖方须协助买方进行过户，如果到期买方不过户是否算违约。

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提问人：ask20190517bfs
提问时间：2019-05-17

房子已经过户，买房人迟迟不去银行交抵押证办理相关事项，合同里又没有约束这点，我该怎么办？

rose999999 已过期 2013-11-07 回复(15)

你好，我于1月买房，与业主签订合同，当时房产证没下来，说5月份过户

你好，我于1月买房，与业主签订合同，当时房产证没下来，说5月份过户，但一直拖到现在房产证也没下来，无法完成过户。现在贷款利率涨了，税费也涨了，找业主业主说跟他没关系，我该怎么办？请求帮助！谢谢

大头已过期 2017-06-27 回复(2)

房子已经过户，买家都住进去了，但银行迟迟不放款，卖房合同又没有约定放款期限，我该怎么办

段老老已过期 2017-08-17 回复(4)

那买家迟迟不过户呢怎么办，合同应该怎么写

ask2017100890n 已过期 2017-10-08 回复(7)

卖房合同签订了，收了定金，但是买方和中介迟迟不面签怎么办。中

卖房合同签订了，收了定金，但是买方和中介迟迟不面签怎么办。中介给出的理由是一直等银行审批卖房合同签订了，收了定金，但是买方和中介迟迟不面签怎么办。中介给出的理由是一直等银行审批。这还需要什么审批吗，而且从签订合同到现在已经1个月了，一直等银行。这是怎么回事。买卖房屋需要等银行这么久吗。