商铺租赁合同，承租人到期不交租，按合同约定已属违约。承租人玩消失，不接电话，不交钱也不搬离

商铺租赁合同，承租人到期不交租，按合同约定已属违约。承租人玩消失，不接电话，不交钱也不搬离。商铺长期挂锁，又不知承租人住址，只知道承租人工作单位，已起诉至法院要求承租人立即腾迁出商铺，并补缴欠租，已立案。法院会因为我没能提供承租人也就是被告的具体住址，无法送达文书而驳回我的起诉请求么？如果驳回我又该如何维护我的合法权益，收回我的房屋呢？我可以自行换锁并全程录像把承租人的东西搬离出去么（其实里面啥也没有，就是办公桌椅）？

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提问人：ask20190508ykv
提问时间：2019-05-08

租赁商铺时间未到期，乙方我想终止合同，甲方不同意，陪违约金甲方也不同意

租赁商铺时间未到期，乙方我想终止合同，甲方不同意，陪违约金甲方也不同意，现在时间没到期，这期间的物业管理费用乙方不交要承担法律责任吗？合同上有写租赁期间费用乙方承担，但是乙方要求中止合同，哪怕陪违约金。

梅姐- 已过期 2016-12-28 回复(4)

商铺租赁纠纷:承租人未按合同约定缴纳租赁，目前已经超出约定最后期限

商铺租赁纠纷:承租人未按合同约定缴纳租赁，目前已经超出约定最后期限，有什么方法可以收回商铺，断水电造成损失是否需要我负责

ask20170105lfh 已过期 2017-01-05 回复(2)

本人为房主，原合同约定租赁到期是5月，现在是1月，我方违约提前收房

本人为房主，原合同约定租赁到期是5月，现在是1月，我方违约提前收房，已提前一个月告知，请问关于违约赔偿，我方是赔偿1个月租金还是4个月？具体赔偿是哪些？谢谢

ask20170122nra 已过期 2017-01-22 回复(5)

本人为房主，原合同约定租赁到期是5月，现在是1月，我方违约提前收房

本人为房主，原合同约定租赁到期是5月，现在是1月，我方违约提前收房，已提前一个月告知，请问关于违约赔偿，我方是赔偿1个月租金还是4个月？具体赔偿是哪些？谢谢

ask20170122nra 已过期 2017-01-22 回复(5)

我是出租人，租赁合同约定出租期限5年，到期后由承租人提前6个月提出是否续约

我是出租人，租赁合同约定出租期限5年，到期后由承租人提前6个月提出是否续约。合同期满承租人未提出续约，出租人也不想租了。承租人要求宽限2个月，并口头承诺届时砌墙并装回原来的门给出租人。现在承租人用青砖砌墙，并不给装门，留下他原来的卷帘门，出租人根本不适用，要去告他，请求恢复可以吗

ask20180329t47 已过期 2018-03-29 回复(3)

我是出租人，租赁合同约定出租期限5年，到期后由承租人提前6个月提出是否续约

我是出租人，租赁合同约定出租期限5年，到期后由承租人提前6个月提出是否续约。合同期满承租人未提出续约，出租人也不想租了。承租人要求宽限2个月，并口头承诺届时砌墙并装回原来的门给出租人。现在承租人用青砖砌墙，并不给装门，留下他原来的卷帘门，出租人根本不适用，要去告他，请求恢复可以吗

蔡志斌已过期 2018-03-29 回复(3)

您好，请问一下商铺租赁合同的问题，就是承租人可以把承租的商铺出租出去吗

您好，请问一下商铺租赁合同的问题，就是承租人可以把承租的商铺出租出去吗，第三方与其签的合同有效吗？其第三方的合法权利能得到有效的保护吗？谢谢了！

潘婉玲已过期 2018-09-04 回复(6)

产权商铺业主于第一承租人解除租赁合同，第二承租人有违约情况，第一承租人根据违约情况解除合同

产权商铺业主于第一承租人解除租赁合同，第二承租人有违约情况，第一承租人根据违约情况解除合同，公证处也出具公证书。第二承租人迟迟不退出商铺，产权人能否起诉第二承租人非法侵占我方商铺

相濡以沫~ 已过期 2018-10-27 回复(11)

小区商铺租赁，合同上写明了租赁商铺的使用用途是经营水果，合同有约定改变经营用途属违约

小区商铺租赁，合同上写明了租赁商铺的使用用途是经营水果，合同有约定改变经营用途属违约，将终止合同并且不退回几万押金。哪承租方开业后同时经营了用品和农副产品，这样是属违约吗？

素子已过期 2019-01-05 回复(2)

商铺租赁合同未到期，乙方提出终止合同违约吗？商铺租赁合同未到期

商铺租赁合同未到期，乙方提出终止合同违约吗？商铺租赁合同未到期，乙方提出终止合同违约吗？因生意亏本，无法继续经营，乙方提前提出终止合同，请问乙方要承担什么法律责任呢？

春春～广告已过期 2019-02-12 回复(2)