通过中介看上了一所房子，卖家的房产证没有下来，说急着用钱，协议卖房

通过中介看上了一所房子，卖家的房产证没有下来，说急着用钱，协议卖房，先交百分之五十的房钱，房本下来以后，给过户，然后付剩余尾款，请问这样买房是否靠谱？中介负责签购房协议。

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提问人：他们都叫我波哥
提问时间：2019-05-06

你好，我通过中介看了一套房子，房产证还没有办下来，房主说直接房产证更改成我们的名字，所以交了5000元定金，后来他又说改不了，房产证不知道什么时候下来，所以我们就不要了，让他退钱，可他就不退给我们，所以我想问问你我怎么做

ask201505208m5 已关闭 2015-05-20 回复(0)

你好，我是卖房方，通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来，所以在合同上没有约定过户期限

你好，我是卖房方，通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来，所以在合同上没有约定过户期限。现在买方征信出现问题贷款一直没有办下来，房子我又给他先装修了，我现在急着要拿到房款，对方却不着急。像这种情况我能做些什么，可以在不付违约金的情况下不卖了吗？

ask20150825td7 已关闭 2015-08-25 回复(0)

你好，我买了套房子，是回迁房是现房，房产证还没有下来，通过中介买的有合同

你好，我买了套房子，是回迁房是现房，房产证还没有下来，通过中介买的有合同，我想问下如果房产证下来了过的时候如果房子增值了，卖房的反悔又要钱，我受不受法律保护

ask20160403qgf 已关闭 2016-05-19 回复(0)

拆迁房通过中介卖房，买家先付总金额的一半，房产证还在办理中，等房产过户在贷款剩余金额付给卖家

拆迁房通过中介卖房，买家先付总金额的一半，房产证还在办理中，等房产过户在贷款剩余金额付给卖家，现在过年，房产证还没办下来，买家想先搬进来，应该让买家付钱吗

ask20160922dh3 已过期 2016-12-27 回复(4)

我是卖方，当时卖房子的时候房产证还没有下来。通过中介我们协商房产证下来以后付给我全款

我是卖方，当时卖房子的时候房产证还没有下来。通过中介我们协商房产证下来以后付给我全款，本来打听的开发商是5月1日就可以办理房产证，但现在都已经1月9日了，当时买方给了我16万的首付，我也答应他先让他住在房子里了。最近打听着我这套房子有法律纠纷，是因为建筑商的欠着别人的钱跑了，房产证没有固定的日子办理下来

ask20161231zq8 已关闭 2017-01-09 回复(0)

15年通过中介买的房子，当时房产证还没有下来。现在发现房产局测绘的面积与实际我们当时付款的面积少2

15年通过中介买的房子，当时房产证还没有下来。现在发现房产局测绘的面积与实际我们当时付款的面积少2.26平米。我们按照6900每平米买的，算下来有15600左右。当时没了以后方便过户，弄成了卖主与售楼处退房，而售楼处与我们重新签订合约。但与卖主卖房的合同或者是给卖主汇款的单子都在。现在卖主说这是我们与售楼处重新签

xing 已过期 2017-02-03 回复(2)

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现

ask20170425ack 已过期 2017-05-06 回复(1)

通过中介买二手房注意事项，问题房子房产证还没有办下来

ask20170407yey 已过期 2017-06-12 回复(2)

准备买一套二手房，卖家还没有拿到房产证，只能协议卖房，等房产证下来再配合过户

准备买一套二手房，卖家还没有拿到房产证，只能协议卖房，等房产证下来再配合过户，我们双方签订的合同具备法律效力吗？有没有期限。。

ask20190317t47 已过期 2019-03-17 回复(3)

我家想购置一套房子，是安置房，但是现在暂时还没有房产证，卖家希望通过的交易方式是一纸合同

我家想购置一套房子，是安置房，但是现在暂时还没有房产证，卖家希望通过的交易方式是一纸合同，然后再拿他的另一个房产证用来抵押，这种交易方式后期如果卖方违约，能否按照合同索求赔偿？在法律上能否生效，是否合法？

ask20190407w3s 已过期 2019-04-07 回复(7)