房子是属于农村的房屋，没有房产证，但是有土地使用证，现在说欠我的钱不换，就把房子给我，这样的协议是否有效
转让方家庭有母亲（简称甲）和两个儿子，其中大儿子已经结婚，但都没有分家，2011年6月甲与同村村民乙约定将甲的农村宅基地及房屋转让给乙，乙支付甲三分之一订金；于2012年1月签订转让合同时乙将余款支付甲方。转让合同书上有甲与大儿子的签名，请问这份转让合同是否有效？是不是一定要在村委会备案？事过两月以后，由于有
双方私下签订的合同，没有证人、没有支付定金、没有甲乙双方的身份证。每年年底支付一万元。现如今没有收到任何费用。这样的合同是否具有法律效力。
父亲得了绝症，在我们为他筹钱时，私自将祖屋转让给户口不在村里的公务员2哥，请问这样在我们不知情的情况下，合法吗？如真要转让是不是也要按照一家5口人，我们一家3口的比率转让才对呢？
我在本村购买了一栋楼房(底上八间），和房主签订协议是:先付22万元明年再付余下的20万元。现在他的女儿不同意房子卖出，但是钱已经被她的爸爸拿走了。他的女儿和他的母亲別门撬锁后住进房内,不愿搬出。可是，房主我也联系不上，我该怎么办?
我是浙江宁波农村户口的想在另外一个农村里买了一套房子。能否买卖怎样签订协议。面积210平方房子一层楼房屋面积91平方其余为院子。对方称房产证还在办理。我想买下来请问我改怎么办？
我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人卖于城市居民，他们在公证处公证了，现在城市居民转让给我，我和原宅基地人是一个村的，请问我现在的转让合同有效吗？我可以要求原宅基地人过户吗？补充：我现在没有房产。 原买卖合同有5年了，我签合同2年了，
家里大概92年的时候把农村一块地转让了给外地来的亲戚，当年签了合同转让书，把50平方的地1.6万卖给他，合同上就有说如果遇上政府拆迁等等甲方即我方要协助乙方处理，那今年遇上政府要拆迁了，政府赔了几万块在我甲方那里，我甲方说愿意把国家拆迁赔偿全给他，并且让他在我家旧房常住，但乙方死赖在那里不肯搬走,还很无理的
父母在A村，一直没有自己独立的房屋居住，女儿想要给父母在B村（几年后存在拆迁可能）购买一套住宅，不知都需要哪些手续？望解答，多谢
2011年我的一个亲戚(原恩施利川文斗人)在荆州岑河农兴村买了一幢民房和相关土地,并签有相关合同(合同里有见证人,但无盖章),签合同时村里面的负责人也在场,户口随后经当地村委会同意后办理迁入荆州农兴定居,由于资金问题当时没有去过户,只是把原房主的相关产权证和土地使用证拿了过来,约定2012的土地由我亲戚耕种,粮食补贴由
