小区小高层（共6层），建筑房子的时候在各层的次卧外侧约20CM设计了有一个面积不到2平米的内嵌平台（供安装室外空调机用），但不同与阳台的是，没有专业人士，业主是不能到达此平台的（要系安全绳，从窗户外面翻出去） 内嵌空调平台本身和阳台一样，是有排水系统的。请问此平台算是公共区域还是私有区域？比如平台内的防水，水管的损坏，漏水等，是由业主负责还是物业公司负责？(建成已经超过5年) 背景是，我家楼上业主家的室外空调平台防水出现问题或者地漏管道阻塞了（楼上业主暂未使用该平台），一下雨时，就往我家内墙渗漏水，雨大风大时，我家内墙顶渗漏水更严重；物业说是私有区域归漏水业主负责，而楼上业主说室外空调平台是公共设施推给物业，说是没有使用过此平台；物业应该对其负责的，相互扯皮都不负责。物业开始帮协调，但是楼上业主一点不配合，物业也干脆不管了。纠结的是，这样的户外平台和室内的厨房洗手间不一样，出现的漏水并非人为造成。所以咨询想一下法律专家，这样的责任如何认定？损失是否由楼上业主承担？谢谢！
小区高层，在窗户外边的正下面设计了有一个面积不到2平米的内嵌平台，平台分别接着客厅和大卧室，是供业主摆放空调室外机的。但不同与阳台的是，没有专业人士，业主是不能到达此平台的（要系安全绳，从窗户外面翻出去） 内嵌空调平台本身和阳台一样，是有排水系统的。请问此平台算是公共区域还是私有区域？比如平台内的空
请描述您要咨询的问题……楼房顶层漏水，小区没有物业和业主委员会
请描述您要咨询的问题……楼房顶层漏水，小区没有物业和业主委员会，如何申请维修基金？
我家楼房漏水，小区多户存在这样问题，找物业，物业让找开发商，互相推诿
我家楼房漏水，小区多户存在这样问题，找物业，物业让找开发商，互相推诿，两年了不解决问题，我因此没交物业费，物业还要起诉我，我该怎么办？望您指点迷津
你好律师 我想向您咨询一下！楼房室外管道漏水的问题由谁来负责！维修和维护！现在我们楼房外管道井往下
你好律师 我想向您咨询一下！楼房室外管道漏水的问题由谁来负责！维修和维护！现在我们楼房外管道井往下渗水！楼下业主找了上来！物业维修人员过来！排查说是我们家往室内进水管漏了！物业不负责！我认为在没施工之前不能断定是谁的问题！就这样物业说不是他们的问题往 外一推就不管了！他们一直就说不负责维修就负责业主
你好 我想向您咨询一下！楼房室外管道漏水的问题由谁来负责！维修和维护！现在我们楼房外管道井往下渗水！
你好 我想向您咨询一下！楼房室外管道漏水的问题由谁来负责！维修和维护！现在我们楼房外管道井往下渗水！楼下业主找了上来！物业维修人员过来！排查说是我们家往室内进水管漏了！物业不负责！我认为在没施工之前不能断定是谁的问题！就这样物业说不是他们的问题往外一推就不管了！他们一直就说不负责维修就负责业主协调自
我们家平台漏水是因为楼上空调下水管处地漏没做防水，请问这问题物业应担当几分责任
我们家平台漏水是因为楼上空调下水管处地漏没做防水，请问这问题物业应担当几分责任。
楼房漏水问题，烟道漏水，各种方面都已经查找没有水源，楼上水管打压漏压存在问题
楼房漏水问题，烟道漏水，各种方面都已经查找没有水源，楼上水管打压漏压存在问题，但是因为在地下，看不到，楼上死不承认，并且做了补偿的前提下，也不让敲砖查看
新买的楼房因为建设商材料质量问题导致楼房漏水，从而又导致我家房顶渗透滴水墙体导电
新买的楼房因为建设商材料质量问题导致楼房漏水，从而又导致我家房顶渗透滴水墙体导电，房顶发黄，请问如何解决！
我想问一下如果有篇小说涉及侵权问题，涉及侵权的作者知道后删除了已发布在公众平台上的文章并且公开道歉
我想问一下如果有篇小说涉及侵权问题，涉及侵权的作者知道后删除了已发布在公众平台上的文章并且公开道歉，然后私下把剩余部分发给其他人，这样算侵权吗
楼房小区没物业，主管道漏水，楼下屋顶侵泡了，要求我们家赔偿，
楼房小区没物业，主管道漏水，楼下屋顶侵泡了，要求我们家赔偿，这样合理吗
