经过： 1、2013年1月底晚上看了一套出租房并交押金签了1年租房合同（押二付一，已押一付一，另外一个月押金一个月内补上）； 2、搬房前去看房子，发现此小区正面临拆迁的局面（由于签合约是晚上未发现该事情，而且房屋银行代理人没有明确告知）； 3、房子出租是由房屋银行代理，与之商谈，期望将合同改为半年并改为押一付一，房屋银行代理人什么都不同意。 咨询： 1、可以通过什么途径尽快解除合同，且赔偿损失； 2、如果什么都解决不了，怎样减少自己损失？
房贷还没下来，房子已交付，可以拿来出租吗/ 合同上没有写有此约定，开发商说，不能出租。这是为什么/能否说详细点，行 吗/
楼上房子出现漏水（开发商带装修的），影响我房子出租，可以索赔吗？
我的一套公寓式房子，上月开始楼上洗手间漏水，我家入户花园墙壁已被泡坏。房子于2008年买的，房子都是开发商带装修出售的。现在一个多月过去了，漏水仍未处理好。11月中旬有人要租我房子，并交了押金，我方承诺在本月底处理完漏水的事，结果至尽漏水未解决，租客要求退还押金。 问：这种情况我可以向开发商讨要赔偿吗？因
我们是二房东，和房东签订一年的合同，之后把房子出租了出去，没有签正式的合同，只是用两张纸分别写了一些约定，而且两份约定都不一样，他们上面有时间期限，但是我们这张上面没有，现在两家闹了点矛盾，我们想他们搬出去，但是他们不搬，说是合同上的时期没到，我们可以强制要求他们走吗？
没有经过验收的房子还没有交房就出租，水电不能正常使用，承租人是否可以找房主赔偿损失？
我租了一套电梯房打算做生意，但是一个月了，房开商仍然未交房，许多工程都没有完成，水电都没有安通，更别说验收房子了，租金交了了一年的，装修费和其他投入总共投入了10多万，但是房子不能用开不业，是否可以找房主赔偿损失呢？
我有一套房子租给别人，现在因为急需资金，想把房子卖了。和对方的租赁合同中有一条是这样写的：若我方收回房子赔偿对方三万。现在，合同生效快一个月了。我是在合同生效第7天和对方提出出卖房子的想法，想协商解决，现在对方不满足于这三万的赔偿金，提出了更高的金额。若根据对方实际损失（装修等），绝不会超过二万。现
我母亲生前和她姐姐共有一套房产，产证上是她们两个名字，现在我母亲去逝了，由于她姐姐一直在国外生活，并且房子价格没谈成功，因此房子一直空着，现在肯定是没办法买卖的，想请叫各位律师，我和我父亲如何才能得到我母亲这部份遗产，如果我大妈一直不肯解决房子问题，我是否有权出租我母亲这部分房产。(出租整套房子的半
2010年买了一套房子开始还按揭，现在房子因为开发商原因发生产权纠纷。这种情况下有什么办法可以暂时停止还银行按揭吗？等到产权明确以后再继续还款。
朋友的父亲于九六年拿房产抵押贷款(房产是他父亲名下>,到期无力偿还后银行起诉到法院,法院判限期还款否则执行,但直至他父亲O六年去世到现在为止也末见动静,问此房产我朋友可转让或出租吗
