房子出售，买家定金及前期房款打给中介做资金监管，但买家未付齐前期款

房子出售，买家定金及前期房款打给中介做资金监管，但买家未付齐前期款。后因卖家抵押未能撤销导致过户不了。现买家起诉卖家赔偿合同约定违约一方需赔偿20%。请问怎么处理谢谢

问题状态：已过期回复 (13)
提问人：李先生
提问时间：2019-04-06

您好，我在老家买房子总价53万，定金已经交过了，首付没交，但是现在中介要求交十万块作为监管资金，这样合理吗？关键是没那么多钱

ask20161114fxl 已过期 2016-11-14 回复(1)

你好，我委托中介出售房子，在没有签三方协仪定金。中介收了买方2万元定金。可我不想卖。定金中介退给买方，买方不要。买方要起诉。

ask20170620ip2 已过期 2017-06-20 回复(2)

因卖房子跟中介签署过一个居间协议，后因买家没有按时支付定金，交易终止。现中介起诉要求我支付佣金。我是否应该付费

ask201706239zi 已过期 2017-06-23 回复(13)

我一套房子通过中介出售，买方与我签了买卖合同，交了三万定金，现在十天了买方说征信有问题贷不了款，定金该不该退。合同上没有写因为对方征信问题贷不了款而要退还定金。

501 已过期 2017-09-20 回复(4)

我房子通过中介在九月初找了一个买家，买方一直以征信贷不了款为由要求退定金，现在过了半个月了，如今来了923政策。房产证没满三年的过不了户，买方以政策变了为由要求退定金，那么定金该不该退。

501 已过期 2017-09-23 回复(4)

二手房买卖交易，房东电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家5万元定金，房东与中介和买家之间没有签定任何书面协议跟合同，房东不在场定金也没有打到房东帐上，现房东当即临时返悔房子不卖了，请问房东是否算是违约需要赔偿给买家违约金吗？

ask2018011936r 已过期 2018-01-19 回复(5)

我想离婚，还没离婚，房子是共同财产，现在已经有买家付定金了。我怕房款下来钱被我老公拿走，我应该怎么保住属于我和孩子的三分之二房款

 已过期 2018-12-15 回复(9)

卖二手房，我是卖家，当时签订合同是买家交了一万元定金，中介说需要监管五千，给我五千，现在买方毁约不买了，中介是否应该将监管的五千给我

ask201812173ig 已过期 2018-12-17 回复(3)

我出售了一套房子，中介给找了一个买家，中介就让把合同签了，但是最后因为买家的资金不够，没办法交易，但中介从我这里收取了中介费。这种情况下，未交易成功，这笔中介费是否可以退还给我？

ask20181220yo8 已过期 2018-12-20 回复(3)

请问我们房子放入中介买卖买家交了定金有意要买但是没签合同现在又不想买了想要要回所有定金是可以的吗？

ask201903040xg 已过期 2019-03-04 回复(3)