32万元全款买楼，因卖方不是产权证本人无法按照约定在半年内协助过户

32万元全款买楼，因卖方不是产权证本人无法按照约定在半年内协助过户，只能退楼，但协议上没有写违约赔偿条款，起诉的话可以要求怎样的赔偿

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提问人：ask20180825k7t
提问时间：2019-03-26

你好！各位律师本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲

huangjiangfu 已过期 2010-05-31 回复(1)

本人是城市户口，在农村继承了一套房子，房屋具有集体有土地和房屋产权证。房主是我父亲也是城市户口。可以更名过户么或进行买卖么？

saibeidetian 已过期 2011-09-13 回复(3)

前一段我买了一辆二手汽车卖方不是车主本人，也没有委托书，也没有过户，但我和他签了一份卖车协议，回来之后发现车出过严重事故，我想问我和他签的协议有效么，我能不能退车.

ask20150426acr 已过期 2015-04-26 回复(2)

没有产权证，卖家无产权的农民拆迁还原房，无法过户给我们，现在离婚时要求法院分割，法院不处理。离婚后因为居住权发生纠纷，法院会判决这个房子归谁居住吗？

tomoya111 已关闭 2016-07-30 回复(0)

二手房买卖协议中约定2万元一方反悔双倍反还。但按后交易中心排队过户时卖方身份证过期无法过户，次日卖方不配合过户了。我可以诉讼要求法院强制执行合同吗？

ask20160913thk 已过期 2016-09-19 回复(1)

我的车卖了半年了，对方一直为过户，卖车时不是我经手的，本人没有签过任何合同协议，现在车不知道在何人手里，该怎么办

ask2017090158w 已过期 2017-09-01 回复(3)

你好，张律师我买了一套二手房，当时约定两年后(协议中未明确具体日期)卖方必须协助我办理过户手续，目前签订的协议已经满了两年，但卖房以他未办理到房产证为由无法协助我方办理过户手续，且认为两年后可以是三五年后,不知怎么才能认定对方存在违约呢？

ask201705278nb 已过期 2017-11-30 回复(2)

本人父母有一套拆迁还房，现在还没办好房屋产权证，无法办理过户和遗嘱公证，以后想给我，但是哥哥不同意并且不跟家里来往了，怕以后产生纠纷，请问有什么有效方法能保障我的利益吗？

ask201712059lu 已过期 2017-12-05 回复(6)

ask20190225iri 已过期 2019-02-25 回复(8)

我本人因为业务上遇到困难导致信贷暂时无法按时偿还，已经给电话信贷公司表明态度不是恶性拖欠，但是催收不顾协商，依然每天的电话催收

张已过期 2019-03-21 回复(2)