尊敬的律师：您们好！
我与老公在09年6月份通过暗接贷款买了一套房屋，此房屋首付9万（我与老公每人出资5万元），贷款26万，还款则是从09年的7月12日开始的。
可是不幸的是在2010年1月21日老公突发心脏病离我而去，从此还款我一个人背了起来。可是对于我来说还款的压力很大，所以想到了要卖掉房子，这才知道我卖不了这个房子，老公公还有25%的继承权。问题出来了，要想卖掉房子必须得过户，可是因为我们是贷款买的，所以房屋现在还抵压在银行，我们办不了继承，如果通过析产官司，是否就可以办理还款人变更和房产过户问题呀？还有，我想知道我和公公法院能判我们各得多少财产呢？谢谢！
如果我自己把银行的贷款还掉,再办理继承的话,那么我的公公会分得多少财产.还有分财产的时候是以房屋的现价还是购买的价格.
业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权”，那请问，我是房屋产权所有人，我爱人算是“业
关于业主身份的界定，夫妻共有的房产，但产权证上只写其中一人的名字（业主），另外一人是否具有业主身份，如果按物权法规定，那另一方就不能称为业主，这样，共同居住在此房屋的夫妻，一方享有业主身份，而另一方就不是业主身份，请律师给予回复。 谢谢！
旧城改造老房拆迁，房产所有人已经去世，留有2个儿子，通过什么程序才能从开发商那里享受到拆迁福利？
旧城改造老房拆迁，老房的房产所有人已经去世，老人有2个儿子。老房拆迁时开发商只和房产证上的户主签订拆迁协议书，房主已死亡。 请问： 1）老大和老二2家首先需要去公证处办理继承公证，然后才能从开发商那里享受到拆迁福利，是这样吗？ 2）目前房产已经冻结，房屋只能办理继承公证，不能够办理过户，是这样吗？ 3）
我婆婆现在有两个儿子，我老公在小。我们于2003年结婚，当时我婆婆口头说将村内一所老宅子给我老公，但一直未过户。现在我婆婆患了乳腺癌晚期，我们想把房屋过户到我老公名下，以免将来哥两闹纠纷，不知怎么做？
你好。我是租凭方。我同出租方签名时。出租方房屋所有人，本人没有到来，是他合法爱人签的名，签的是女方的名字，房屋租到一年时他说要涨价《合约是三年》说不是他本人签的名。后来，想想。就加了点钱给他（留了字凭。但又是女方签的名）他现在又说涨价。请问他爱人所签的名有用吗？还有我如打关司能反过来把以前的加给他的
我们家是农村的,想在院子里扩建几间平房,请问需要变更房屋所有权证吗,如果需要的话,是在建房前办理还是
我们家是农村的,想在院子里扩建几间平房,请问需要变更房屋所有权证吗,如果需要的话,是在建房前办理还是在建房后办理,需要哪些手续和准备资料
我和我的两个兄弟于07年共同集资为父亲买的房子，但之后父亲不要了，当时购房合同上是我们兄弟三个人的名字，现在我想把钱给两个兄弟，自己拥有房子，请问如果在不过户的情况下，三人同时签署一份协议是否可以？希望可以得到一份正规的协议文本！房产证还没有下来，无法改底档，如果房产证下发是三人的名字，如果签署了协议
我的父亲目前因为拆迁由于儿子们实在....，老父亲分出20多平米的拆迁面积 我是他的女儿 如今老父亲和我一起生活 并且老父亲患有偏瘫不能自理 现在委托我来办理拆迁的一些事宜，如果我出钱买下拆迁安置房其他的平米数 老父亲也同意 但是不能变更名字 名字如果写老父亲的 将来会不会引来争产纠纷 如果有这种情况 要怎么才能
房产证在银行抵押，买房时A付了14万，银行贷款14万，房产证上的所有人是B,无共有人，按揭贷款卡也是B,A每月存钱入按揭贷款，A和B无任何法律关系，是现实中认的干妈关系。请问此房屋转让时A可以分到一部份利益吗
房产证在银行抵押，买房时A付了14万，银行贷款14万，房产证上的所有人是B,无共有人，按揭贷款卡也是B,A每月存钱入按揭贷款，A和B无任何法律关系，是现实中认的干妈关系。请问此房屋转让时A可以分到一部份利益吗
