王律师你好，我想咨询一下，我近期租出去一套房子，当时租者说一次性给租金有点多，想两次付清，但是到了第二次付款的时间她以没钱为理由要拖到租期到了在给剩余的钱，我不同意，我们当时签的合同明确规定了第二次付款的时间与额度，她以各种理由并且耍无赖的就是不给剩余的钱，您看这个事情应该如何处理，我们手中有签订的合同，还有两者之间发的短信为证据
律师老师们 大家好！ 我是做宠物生意的，近期租房放置一些宠物，当初找的中介中介介绍的房源 ，我们谈妥了价格交了全款准备入住了，事先也说好了要放置一些宠物，甲方也允许放置，中介担保不会出现问题于是我们开始搬运，我们拉了2车 一车宠物，在入住搬运过程中，邻居不允许搬。甲方无法与邻居谈妥于是我们只好搬到别处去
从中介那租房，然后不想住了，合同中要求我们赔付违约金2倍月租，我们决定给他违约金，然后解除合同，但是中介拒绝撕毁合同，不知道什么原因？这个中介规模小很不靠谱那种，估计是骗子，但是我现在该怎么做？担心他把合同留到到期了再说我们一直在租，只是没住人而且没交房租等等问题，求专家帮忙分析。我只要给了他们违约
租房一个月，房住要收回房子。租房时签有合同，违约的话赔偿两个月房租，但合同里对违约的规定是房主将房转租或买卖属于违约，现在是房主想收回自己用，能按违约要求按合同规定违约金赔偿不？
和房主代理的经纪人签了1年的合同，租金是一个季度一交（押一付三），我交了第一个季度以后，我不想租了，我需要赔付多少违约金啊？
我租的房子未到期，我想提前搬走，合同上写着赔偿月租的一倍，月租（2500）这一倍的意思是我要给房东2500 还是要给房东5000？
本人11月在杭州租了一套房子是1600元/月，合同上签订提供两台空调，并口头商定安装两部全新空调给我要租的房间，但是给我安装了一个旧空调，并且不能正常使用，将近一个月也没有给我安装上新的空调，现在这种情况是不是房东违约，中介有什么责任吗？应该怎么赔偿？我需要找警察局还是律师？ 谢谢 紧急问题 我有签合同时的录
租房后提前搬走，但是在搬走前1个月有通过电话的方式与房东沟通，（未留下纸质凭证）房东明确表示可以退回押金也可以提前解约。但是后续又以违约的原因不退回押金，这样合理吗？
我和我朋友在汶水路附近合租一套房子，合同上写明12月1号拿钥匙，但房东以前房客没搬走，向后拖了一周时间，在12月8号说好的时间又没有接听电话交钥匙。现在我和我朋友不想租这房子了，算哪方违约？
房子看的时候没有问题，就签了合同，刚搬进去发现房子地上全是水，地板底下一踩都冒水，不能入住，要退房算违约吗 ？
