明天去签新房车库的协议（开发商说12年青岛新建小区的地上车库都没产权），请问签协议时应写明哪些内容，以防日后纠纷的发生，最大限度的保护我作为业主的利益。
我在我所住的小区购买了一30平米的车库，开发商只给了我一张收据和一张协议，协议说我对该车库只有使用权，无产权，使用年限和该小区住房相同，想请教如果以后拆迁我能得到赔偿吗，我可以购买吗，如购买了我可以采取什么方式来降低我的风险呢？谢谢
我准备购买一个地上产权车库，已交定金2万，总价22万，已签意向协议，未签合同。但就在我准备交尾款的时候发现，车库内有一个约60*60的管道井盖（水泥的），进入管道井查看后发现下面是自来水管，供热进出水管，消防栓水管，在下面分别与其他车库相连。（其他车库没有管道井）。与售楼，物业，工程部沟通后，给出结论此管道
本人摩托车于2月26号被盗，事发时车子安放在小区新建的车库里面，车库有安装防盗锁, 且离车库约10多米远有保安亭24小时值班。事发后本人经监控录像回放，确认车子在2月26号晚上10点多在车库被盗,已经报警且已备案！由于本人每年物业费一分不少的如数上交，现出问题后物业确总是逃避问题，故此想咨询是否能要求物业承担一定
2004年我买了住房楼下的一个汽车库，开发商只开收据，面积30.48平方。住房楼只有两个汽车库，在两头，户型一样，而且剩下的那个汽车库直到现在也没人买。2011年底，偶然去售楼处，发现在销售那个汽车库，面积是23.15平方，大吃一惊，回家量了自家车库，发现实用面积不足20平方，就算加上墙体的建筑面积也没有23.15平方，层
本人所在小区面积较小，有四十多户业主，但小区车库有二十多间，且多为小区业主所有，近俩年私家车增多，有些没有车库的业主经常把车停在他人的车库门前，造成一些不和谐的争吵和纠纷。一些没车库的业主说这里是小区的共用地方，车可以随便停的，这种说法是否合理，该如何应对呢？
全为产权车位。在底层车库的公共车道上，有一条50公分宽的排水沟并与车道平行，每次进出行车时车轮必须压在沟的盖板上，所以，时间一长时常有车轮掉下去。因暂无业主委员会，多次建议物管改造排水沟位置无果。请问怎么办？
小区地下车库的灯，经常性一早很早关，晚上很晚开，为此，很多业主车子因为光线暗在车库有所碰撞。关于这个照明问题，是否由相关条例约束呢？
电瓶车停在小区非机动车车库，物业是否有义务提供供电瓶车充电的电源？物业是否应该收取相应的充电电费？此部分充电电费是否在已经包含物业费里？
