房客租期未满搬出，合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去

房客租期未满搬出，合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去，从房东处得到补偿，因为房东可以因此得到更多的钱。

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提问人：ask201903135qa
提问时间：2019-03-13

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律师，您好！希望你百忙中抽时间解答！我有一套房，以个人形式5个房间合租给5个人，都签有合同（我和房客双方签字生效），在合同中有一项全年的电费安每度电0.80元计算，签合同前我们都给所有房客一天时间拿回去合同仔细看过后才签的合同，但现在其中一个人说不能安合同价格来付电费，是否合理呢？因电费是全年递增价

兰竹1 已过期 2013-04-03 回复(6)

我租的房子是5年合同写好的如果房东违约违约金要一年房租是否合法

你好我租了一个房子5年每年房租大概租金是2万多因为房子签的合同时间长我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租请问这样写合法吗如果房东到时真的违约我能告他吗如何写才能法律上承认如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙谢谢请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可如果不认可请问

yexinglang 已解决 2013-07-05 回复(3)

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

ask20150101jiw 已过期 2015-01-01 回复(1)

你好，我租出去的房子租期未到，可以提前收回吗？合同中约定提前一个月通知

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ask20151215xk4 已过期 2015-12-15 回复(4)

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你好，我们租房合同签约到2017/2 可房东卖掉了房子、要求我们搬出。赔偿违约金（一个月房租。合同也是写的一个月房租）可是我另外找房比现的要贵1000。由于东西多搬家费也要1000。而且找房子还需要中介费用。这样算下来到2月份半年时间我要损失快一万。怎么办？

ask20160813s13 已关闭 2016-08-13 回复(4)

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如果合同约定违约金按月递增，违约到现在已经几年了，可以申请法院调整过高的违约金吗

雪莉已过期 2018-01-01 回复(9)

您好，最近租了一个房子，合同上写明如果交付房子存在严重不符合合同约定我们可以获得2倍赔付

您好，最近租了一个房子，合同上写明如果交付房子存在严重不符合合同约定我们可以获得2倍赔付，现在因为他房子防水没有做好楼下一直在滴水停了2周时间的水严重影响了我们的生活，这样是否能够胜诉或者是找哪个机构会比较好呢，是一个第三方委托平台

遮月已过期 2018-02-03 回复(1)

第二个房东把房子租给我时，合同租期多写了一个月，现在要求我多付一个月房租

第二个房东把房子租给我时，合同租期多写了一个月，现在要求我多付一个月房租，我能起诉吗

ask20180619jfl 已关闭 2018-06-19 回复(0)

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您好！我在大连租了一套房子！合同签的是押一付三！如果违约，违约金是一个月的房租！在第二次付了三个月的房租后，我只住了二十天，想要退房！需要承担的违约金是那一个月的押金？还是除了押金之外，还要再付一个月的房租作为违约金！那两个月加十天的房租，房东按法律程序要退我吗？谢谢！

ask20180827l30 已过期 2018-08-27 回复(5)

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租房合同还没到期，房东把房子卖了，让我搬出去，除了可以要求房东赔违约金，因此造成的其他损失咋办

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