一共是13层，我买的是9层，1梯2户，当时问好的说是公摊比不超过20%，可签合同时变成了24%，如何维权？
问题1：9层电梯小高层，一梯两户，建筑面积136平，公摊系数多少？得房率一般多少属于正常？对于公摊系数和得房率问题有没有明确的法律文件规定？问题2：买房时售楼处说是126.88平+赠送9平，合同和产权证面积都按126.88平，那赠送的9平从何体现呢？我们该如何维权？
请问房屋公摊面积最大是多少，如果购房协议没明确写，公摊面积是由开发商随便定吗？还有协议上写的集体供暖，现在换正式合同，未提前告知就换成自己供暖，这个买房可以申请什么权利呢？
你好 我买的是返迁的楼房，但是是开发商公开对外出售的，去看六月份交工时，当时买的时候，售楼人员口头说，公摊小，才百分之八到十。我买的是87.55的，可房子公摊居然是百分之24，我家套内才70.如果都是一样，我也就不说什么了。可是我们楼下，他们是返迁的，因为赚公摊大，他们集体找了，开发商给他们每户返了2平的钱。
与房主8年前签订的房屋买卖合同，有一次性付全款的收条，他本人签字的。当时说房屋三证等要钱上交后由单位统一去办理房产证，这房屋是职工房，可是到现在房子也因为其它原因一证也没办理，目前在办，我就担心房子是以他的名字办理相关证件的，以后要过户，我担心他以后反悔，请问题现在怎么做，不会造成没了房子的后果呢 8
本人婚前自己出资一次性付款购得房屋一套，且房产证上始终是我一个人的名字，目前本人欲与妻子离婚，请问该套房屋是否会拿出来进行分割？如果不分割，那离婚之后本人是否要负责前妻的居住问题？
律师们好~我想请问一下，我爷爷去世了~我奶奶健在，我奶奶可以支配房产的一半份额。我奶奶想把这一半份额，赠给其中一个孩子或者孙子~我奶奶总共有5个孩子~我奶奶不会写字~都需要哪些手续，需要找几个见证人，用不用找律师或者公正一下。免得以后麻烦。房屋价值怎么计算呢？
我的房子是单位分配的，当时办的时候单位转换过。房屋的土地地址和房子的实际地址不同。不知道这样的情况会不会有法律纠纷？有没有可能被人钻空子，怎样避免这种情况。需要办一份公证吗？
我有一门面3年前租一商户，合同中写的是“租期内我拥有房屋所有权，房屋到期不得转让，转租等。。”现在3年还剩2月期了，他想转租，但3年间我们一直约定房屋不得转租转让（口头），现在他想转让，我有没有理由不同意他的这个意见
交付买房定金2万元后，买方让1个星期内交付首付。1个星期内我按时带钱去交首付。但是在交钱时告知我楼盘还未能购买只是出售，让我等。已经等了将近两个月了。我应该怎么办？是不是应该有一定的赔偿。 没错，和我说是没拿到销售许可证。但是请问他们这无辜就拖延时间是不是应该给与一定的赔偿。定金合同上写的都是乙方也就是
家里面有一处爷爷留下的房子，爷爷奶奶都已去世，奶奶生前长辈决定谁最后将奶奶养老送终就把这处房子给谁。最终奶奶在我家养老送终，但这处房子没有买产权，想要更名具体要怎么做，什么流程？ 是否需要其它长辈本人签字放弃
