农村宅基地的房子买卖有效吗

我的朋友在2010年11月买了农村宅基地的房子，花了13万，可是现在卖房人依然没搬走，让他还钱，卖房人做生意赔了，确实没钱还，听说农村宅基地不许城市户口人买，那么朋友的钱就瞎了吗。朋友该怎么办

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提问人：金玉良缘2009616
提问时间：2013-01-27

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wswangjh 已过期 2010-09-11 回复(9)

xujiahui 已过期 2010-09-21 回复(1)

我们村前刚修了一条省道，现在村支书已经四次把路两侧的耕地化为宅基地，以每处房子三万元的价格卖出，有的百姓买了很久还不能盖房，原因违章建筑，只有等，并且有外村的到我们村来买，这种情况允许吗，应该向什么部门汇报，可不可以告诉我投诉电话，我是邳州是邢楼镇的一位村民，等待回复

cUg3799 已过期 2010-09-22 回复(1)

我买的宅基地是88年从别人手里买的，94年交的土地收益金便建成房子成房子，什么证都没有，只有宅基买卖

我买的宅基地是88年从别人手里买的，94年交的土地收益金便建成房子成房子，什么证都没有，只有宅基买卖协议书，现在房子要搬迁，搬迁赔偿怎么认定？是不是可以按“《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第四十六条1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请

seK9292 已过期 2010-11-02 回复(1)

农村宅基地买卖

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农村宅基地建的房子买卖，急需帮助

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从来123 已过期 2011-05-22 回复(1)

农村宅基地买卖协议有效吗

律师你们好。我妈妈是2002年将自己名下的宅地基房屋和我哥名下的房屋一起卖给了城镇居民。当时签协议时我妈和我哥都是农业户口.05年才变成的非农业户口。2011年我妈和我哥起诉协议无效，法院一审判定我妈的户口性质变了，说我妈已经不是集体组织成员而认定协议有效。而且其中有我哥一套房子，我哥不知情，没签字，我妈妈一

114903660 已过期 2011-09-02 回复(5)

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我父亲于2010年把旧宅基地三万元卖给外村人刘某，并和对方签了合同。对方先给了一万元，给打了一个宅基地两万元的欠条。讨要多次这两万元到现在还没给。我父亲不想卖了。现在合同还有效吗、我们打算自己盖房，但是对方带着黑社会的打了我们好几次，说是这宅基地是他的，我们报了两次警，最后一次黑社会的带着枪下来威胁，

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