临街平房将要拆迁,房产证和土地证上面用途都是住宅.能否按门市补偿?

54年的老房子,92年的房产证,临街的,现在棚户区改造,能要求开发商按门市补偿吗?有法律依据吗? 房产证和土地证上面写的用途均为住宅. 现在房子空置,没有做买卖.

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提问人：ice_free
提问时间：2013-01-27

因为政府要修路，我家的房子要拆迁。但是我只有房产证，没有土地证，在拆迁的时候是不是补偿的要少？做房子的地是90年的时候买的，房子也是那时候做的，因为那时候都不知道要办土地证，而且土管部门的也没来说要办土地证，只是交了一点管理费。现在我担心政府补偿的很少，所以来问问大家。希望大家帮我回答！感谢

yuguoshun83 已过期 2009-04-28 回复(1)

yu157 已过期 2009-07-31 回复(1)

我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？

kaixuan 已过期 2010-08-03 回复(1)

dsa 已关闭 2010-11-03 回复(0)

我家的房子是农村的，土地刚划为国有。房子只有土地证，但没有房产证。请问，拆迁时是按土地证上的面积算还是按房产证上的面积算？

mmzzan 已过期 2010-11-13 回复(1)

有一栋房子要卖，我想买。但是只有房产证，没有土地证。能过房产证户吗？

zyt4488@163.com 已过期 2010-11-17 回复(1)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

城镇划拨土地及上面建的房产，土地证、房产证齐全，买卖合法吗？

hwh668 已过期 2011-10-26 回复(2)

hwh668 已过期 2011-10-26 回复(3)

您好刘律师，我在烟台大学清泉寨城南区看好一套房子，此房只有房产证（证件是烟台市房管局的章），土地证是集体的（是市政），听说那里要规划了，像这样的房子能得到补偿吗？补偿的额度和房产证土地证齐全的一样吗？

OAx3276 已过期 2012-05-22 回复(2)