房屋买卖合同中，签了要赔五倍定金，但五倍定金已超过合同价格的百分之二十
房屋买卖合同中，签了要赔五倍定金，但五倍定金已超过合同价格的百分之二十。到只赔百分之二十解决吗？
我通过中介，欲购买一间现正贷款23万带押出售的房子，卖家是出国急售的，价格是卖家实收50万。卖家想通过按揭公司垫资支付贷款，并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。 我们担心卖家卷款后不履行买卖合同，原因有二： 1.从另一家中介得知，此卖家曾与他们签订中介独家代理协议，
我是出卖方，合同约定定金5万元，我也出具了收条5万元，但合同签订时间已晚，实际我收了6000现金及44000的欠条。现我根据欠条要求对方归还欠款，是否可以。 担保法司法解释第一百一十九条规定实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 我认
买卖双方已签署房屋买卖合同，但未付定金及中介费，合同有效吗？
买卖双方已签署房屋买卖合同，合同里写明第二天再付定金，现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有效吗？可以采取何种法律手段解决？
当初交了1万元诚意金给中介,我不同意签房屋买卖合同，中介不退定金
我于2010年1月4日委托他人交了1万元钱给房屋中介机构，并与其签订了购买商品房协议书，当时约定必须提供卖方的房产权证等凭证（在卖方的协议上也明确注明了在卖方在诚意金转为定金时将房屋产权证、契证、购房发票等凭证的复印件交存于中介处）。但在对方通知我去签合同之前，我一再跟中介要求提供卖方的房屋产权证，及有没
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的
签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下：房屋买卖定金合同书 经双方友好协商，房主愿将房以12.3000元卖给乙方，乙方交定金1000元。合同书签字后，甲方不得再涨价，等到甲方搬走后，房照，土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主： 买房人：
房屋产权证上有卖方及其儿子的名字，卖方的儿子在国外，签订定金合同时无法到场，此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥，卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金，那么此时签订的定金合同是否有效？如果有问题可否通过其它途径保障买方利益？
原告与被告恶意串通伪造房屋证据对抗法律起诉，判决:买卖合同房屋买卖合同不是在法院查封之前签订的
原告与被告恶意串通伪造房屋证据对抗法律起诉，判决:买卖合同房屋买卖合同不是在法院查封之前签订的，也不是在法院查封之前入住使用的，这是虚假诉讼吗
你们在中介的推荐下跟房东签了买卖房屋合同，交了两万定金，因为中介公司明知道我们没有购房资格
你们在中介的推荐下跟房东签了买卖房屋合同，交了两万定金，因为中介公司明知道我们没有购房资格，说是答应我们可以用60000块钱可以搞定这个，后来我们觉得这个购买资格是违规操作，所以想解除合约，我们需要付违约金吗
