买二手房房主还有贷款没还完可以过户吗

我买了同学一套房子，他还有贷款没还完，想过户过来，有什么办法吗？

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提问人：隋延吉
提问时间：2013-01-26

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你好,我买了一个二手房,可是房子还有11万的银行贷款,房主想让我们先给一部分钱,他把银行的钱还了,再过我们过户,可是我们又怕别骗,请问有没有好的解决办法,谢谢如果我们把钱给了房主,我们需要做什么才能保障自己的利益,谢谢

yolanda_0825 已解决 2009-03-16 回复(1)

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

您好，我在武汉买二手房，房主要我提前帮他按揭，请问在两证齐全的情况下，我帮房主按揭后什么时候可以过户？

mtxt2002 已过期 2010-11-22 回复(2)

我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正，等够5年再过户~如果我购买什么样的书面文件可以保障我到房屋过户的时间

锦瑟人家已过期 2011-05-08 回复(2)

我想买一个二手房他付了3年的贷款了，我想等2年满5年再过户，我接着他的贷款还可以吗

ltt909 已过期 2012-10-26 回复(5)

如果我买的二手房已经过户到我的名下，但以前的房主用房子抵押代过高息贷款（民间），我会不会有麻烦。谢谢。

QQQ1231231979 已过期 2012-11-04 回复(3)

我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，下年6月份就够5年了他说可以先交点定金去办下公正，等够下年6月再过户~可是他下个月出国去我怕他去1 2年我这边也办不了过户~！怎么样能做到对我最大的保障下年6月可以顺利的过户求专业人士出个方法 ~！谢谢

156184914 已过期 2012-11-04 回复(4)

购买了朋友的一套房产,交了除贷款外的其他钱,朋友爽快说先过户,这两天已经办完了.请问如果我2证过到我名下,我是否还可以申请公积金贷款,我公积金贷款还未申请,本来剩下的钱准备公积金贷款的.......谢谢!

小地保不小已过期 2013-01-14 回复(3)