房子找不到原房主，不能过户，有房产证和购买合同，怎样才能过户

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提问人：ask2019021385g
提问时间：2019-02-13

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我15年前买别人房子，房产证没过户，但是有签购买合同，有公证人，而且已经去公证处公正。现在房主要求退房，我能不能追究他责任，或者我具体该怎么做？现在我能把房产证过户吗？

guang3306 已过期 2009-09-12 回复(8)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

房主的房贷只还了一年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？

爱克斯已过期 2013-06-13 回复(3)

购买做了房产公证的房子，房产证名字仍是以前房东名字，现在从现房东手上买房，想过户到我的名下，请问办理过户具体需要什么手续？需要什么材料？（希望回答具体些，谢谢）

繁星莫浅忆已过期 2014-08-21 回复(6)

您好，我买了一套房子，已签合同，未办房产证，想转让，请问怎样才能少纳些过户费用？谢

fdh780317 已过期 2014-09-04 回复(1)

我一个亲戚想购买农村集体自建的房子，首先问一下农村的房产证是不是不能过户的？如果不能过户，怎么样才能购买农村集体自建的房产呢？

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

当年买房子没有过户，现在找不到原房主，但是当时有购买合同，房产证也在我手里，怎么能过户成自己的房子

ask2017010220h 已过期 2017-01-02 回复(1)

当年买房子没有过户，现在找不到原房主，但是当时有购买合同，房产证也在我手里，怎么能过户成自己的房子

ask2017010220h 已过期 2017-01-02 回复(4)

您好！今年十月份买的房子，房产证和前房主两次购房协议都有，但是找不到原房主不能过户，房产局查询过了原房主的地址电话身份信息都没有，请问可以通过法律诉讼过户吗，都需要什么条件

ask20171019ams 已过期 2017-10-19 回复(5)

你好，我想购买一套无房产证购房合同收据的房子，怎样写协议才能产生法律效力

ask20180422axn 已过期 2018-04-22 回复(1)