银行放款延迟和卖家因故延期造成违约需要买家承担全部违约责任吗
合同内买卖双方约定11月30号之前过户，同时约定12月31日钱款全部结清。实际过户时间为11月13号，银行放贷时间为1月13日。从合同层面上看的确存在违约，但卖家因为住院审税时耽误了11天，同时过户时卖家又因为出差耽误了3天，同时年底银行放贷收紧推迟放款，这些因素导致了最终放款时间超过合同规定期限（合同上未写因为卖家
二手房交易中，房屋中介为了促成交易，隐瞒了买方不具备购房资格的事实，并哄骗买方与卖方签定了购房合同。 结果事情败露，因为购房合同中有“如果买方不具备购房资格，将承担相应法律责任”的约定。 如果卖方追究违约责任，是起诉中介还是起诉买方？因为买方也是被中介给忽悠去签了这个合同。
我租了一个店面，签了两年的合同，现在过了一年不想租了，需要承担什么违约责任
我租了一个店面，签了两年的合同，现在过了一年不想租了，需要承担什么违约责任，合同未写明违约金，但有一句话是如果某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方由此造成的其他一切经济损失，我应该承担什么违约责任
买家承认是刷手，警方介入的话，卖家需要承担什么责任，买家又承
买家承认是刷手，警方介入的话，卖家需要承担什么责任，买家又承担什么责任？
租赁商场商铺，合同未到期，单方提出提前终止合同并撤场，商场不让走，说是商场有流程规定，要书面申请45天后，并且商场找到合适的下家承租方才允许我撤场。我不要求拿回押金可以强行撤场吗，在法律上要承担什么责任。
家里漏水，楼上挖开地面后发现没有任何漏水点，考虑是外墙渗水导致的，但物业推脱与自己无关，这种情况下物业是否承担维修责任
