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你好，我签了认购协议，但是现在房审未果，购房合同未签，和银行的按揭合同也未签，我现在要求开发商给我变为公积金贷款可以吗

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提问人：ask20190122skb
提问时间：2019-01-22

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2014年3月，购房首付已经交清并且已经签订认购合同，但是现在（2014年8月29）通知我银行审批不过。1:我没有任何不良信用记录而且是首次买房。2:开发商告诉我有两个解决办法，追加10%首付或者增加协助还款人。请问我该怎么办？或者如果说我要退房该如何维护自己的利益，谢谢老师回答。

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你好，我给中介签订了独家卖房协议。但是现在合同未到期我不想卖了你好，我给中介签订了独家卖房协议。但是现在合同未到期我不想卖了。合同约定中介支付我1000元定金，合同期内房子没有交易这1000元归我，如果我不卖了，需要赔付2000元，并且要支付总房款的1%，作为违约金。我觉得不合理。他违约只支付1000元。我违约需要

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