现在我老妈手里有套公产房，当时我姥爷去世的时候，在收拾遗物的时候，在遗物中发现了，遗书，距离去世的日期，提前两年多，遗书上称：“房子留给我老妈。”可是最近我舅舅又开始打房子的主意，当时我姥爷去世的时候公产房已经改名字了。请问，这套房子是属于我老妈的吗？遗嘱有效吗？ 还有我家那个房子，因为这个事情，想公转私，去年5月份左右地产商说可以公转私，问了下，转成私产大照，需要2W7，请问公转私的价格应该怎么计算？是应该由哪里定的？
在此因为民间遗嘱的事情拜托各位好心人 我有点关于遗嘱的问题相向您咨询下 希望大家能提供点建议给我 我爷爷奶奶已去世（房产证是我爷爷的名字）留有房屋四间. 我爷爷生育3个儿女 我大伯 我爸 我姑 我爷爷先去世的，我奶奶刚去世。当时经家人协商奶奶由我抚养。就在家立了份民间遗嘱跟赠予协议（未公正），当时我也去咨
我爷爷是外地人，在北京工作多年，是北京户口，爸爸还是外地户口，2001年爸爸付全款在北京买了一套房子，因我爷爷是北京户口，所以房产证上写了两个人的名字，即我爸爸和我爷爷，各百分之五十的产权。后来我爷爷因病去世，我奶奶（外地人，随我爷爷迁至北京户口）继承了我爷爷的房屋产权，爷爷过世后房产证上的名字是我爸爸
我想买一套重庆的安置房，但是对方的具体情况是：老两口，男老伴过世，在办理房产证前去世，后经过公证继承了老公的一半房产，今年房产证办理下来了，我去咨询了房交所、地税等，但是给我的答复是女老伴继承了死去老公的一半房产，现在过户需要交房价交易额的一半的20%的税，我想问一哈，这个税是不是遗产税的？而且她是单
律师，您好。我想咨询一件事，关于继承问题的。父亲去世时没有留下遗嘱，目前他和母亲的房屋由我和母亲共同居住。而房屋钥匙我奶奶也有一份。现在我想知道的事，如果我奶奶去世了，我的姑姑和叔叔们有没有权利分我们家的房产？
岳母，媳妇，儿子回迁的时候分到一个65平的套间公租房。增加面积款和采暖费是岳母单位交的。岳母和媳妇在同一个单位.十年前房管员私自将这个套间和大舅哥的37平的单间交换。当时岳母已经死亡。没有通知我媳妇私自将套间和大舅哥的37平单间交换。大舅哥住上套间后，房管员又将37的单间让给了三舅哥，也没有通知我媳妇，只是
我母亲69年下乡(下乡时已经19周岁了)，过继给我六姥爷（无过继手续，但村里人和部分健在的亲戚可以证明），为我六姥爷养老送终。我六姥爷名下有一套房屋，我母亲是否有继承权？ 说明：我六姥爷无亲生子女，无配偶，六姥爷的兄弟姐妹也都去世了，只剩一个弟媳妇（我七姥爷的配偶）。但我六姥爷的兄弟姐妹的子女还在。 现
现在我大哥死了，他有两个孩子，一子一女，现在老爷子走了，听说有代为继承的说法，请问这一子一女是分开作为第一顺位继承人（也就是分2份），还是作为一个整体代为继承呢（也就是他们只能分一份）。
我爷爷先去世的，我奶奶在去世前经过家人协商由我抚养（我是独孙），当时家里按照正规的民间遗嘱形式起草了一份放弃协议跟一份遗嘱，当时有3个非血缘关系的邻居在场作证签字画押，我姑姑，我大伯也都签字画押了，我奶不识字，就由我带书的，但是我奶奶按了手印，也没去公证，12月份我奶奶去世了，我现在想去过户，请问能直
我父亲有一套住房，年龄大了，想合理分配住房。父亲还在世。想把他名下的一套住房分给我跟我哥哥共同继承。需要如何办理手续？谢谢您！
