您好！我们小区的物业公司进来时。业委会没有按照规定召开业主大会

您好！我们小区的物业公司进来时。业委会没有按照规定召开业主大会，而是采用欺骗的手段投票，允许该物业公司进来（赞成票没有超过50%业主同意）。该物业进驻后没有得到当地房管部门备案。业委会与物业公司所签订的合同，注明的物业用房，遗漏了部分物业用房。业主知情后要求物业公司退出不在合同内的物业用房。几经交涉无果后，业主用砖封锁了该处房屋。物业公司知道后报警，并在大量民警保护下拆除了封锁的大门。我们想知道下面的事项，请帮帮我们！在此过程中，派出所，物业公司分别违反了哪些法律？我们业主该如何维护自己的合法权益？上法院起诉要如何做？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：月亮湾维权号
提问时间：2019-01-16

您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会

您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会，物业公司就是想怎么管就怎么管，大家也不知道物业公司到底提供什么服务内容，反正他说该管的就管，他说不该管的就不管，也不主动和业主商量服务内容和物业费价格，大家很多都不交，这种情况不利于小区的发展，请问该如何签订物业服务合同

微信用户已过期 2013-07-21 回复(2)

您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会

您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会，物业公司就是想怎么管就怎么管，大家也不知道物业公司到底提供什么服务内容，反正他说该管的就管，他说不该管的就不管，也不主动和业主商量服务内容和物业费价格，大家很多都不交，这种情况不利于小区的发展，请问该如何签订物业服务合同

微信用户已过期 2013-07-22 回复(5)

您好，我们小区的业委会要收业主的停车费，而且没有经过业主大会通过

您好，我们小区的业委会要收业主的停车费，而且没有经过业主大会通过，而且每月240元/台车，这个合理吗？

ask20150607jd7 已过期 2015-06-07 回复(1)

请问没有小区物业，业主自发成立的业委会，我们是公司租户，收取物业费

请问没有小区物业，业主自发成立的业委会，我们是公司租户，收取物业费，但是一直以我们不是物业公司为由不给于开局发票这样合法么？应该如何解决，谢谢您

ask20151130ati 已关闭 2015-11-30 回复(0)

你好，我们小区成立业主委会后三个月物业公司服务合同自动失效，以后没有续签合同

你好，我们小区成立业主委会后三个月物业公司服务合同自动失效，以后没有续签合同，业主应该交物业费吗

ask20160104q18 已关闭 2016-01-04 回复(0)

律师您好，我们小区没有正规的物业公司管理，现由业主自主成立的业委来管

律师您好，我们小区没有正规的物业公司管理，现由业主自主成立的业委来管。小区无停车场，地下停车场也没有，如今大家把车停在公摊的地面上，现在业委向业主们收取停车费是否合理？不交费还不让进小区，是否有触犯法律？我们业主该如何维权？？

ask20160815ulr 已关闭 2016-08-15 回复(0)

您好，我们小区没业主委员会，也就没有和物业公司签订合同。物业公司换经营者了

您好，我们小区没业主委员会，也就没有和物业公司签订合同。物业公司换经营者了。没有经过业主同意安装了电梯卡，并且五十一张电梯卡。我们的物业费每平方一元。我们业主应该怎么办？怎么维护权益

ask20170409n9k 已关闭 2017-04-09 回复(0)

您好！我们是邯郸嘉泰御园小区业主，我们小区的物业公司在小区业主入住情况下

您好！我们是邯郸嘉泰御园小区业主，我们小区的物业公司在小区业主入住情况下，未经业主同意，安装门禁和梯控，并且捆绑物业收费。小区属未完全交工状态，临水临电，电梯维保不到位，经常滑梯，困人。这种情况，我们业主怎么办？谢谢！

ask201807133ky 已关闭 2018-07-13 回复(0)

铁塔公司在我们小区（没有物业）居民楼顶（7楼），未经业主同意

铁塔公司在我们小区（没有物业）居民楼顶（7楼），未经业主同意的情况下安装了微站（手机信号接收发射的信号塔）。我们发现后，与铁塔公司交涉，想让其拆除，但是他们他同意。我想咨询一下，怎么才能让其尽快拆除呢？

ask20180904emb 已过期 2018-09-04 回复(5)

金律师您好，我们小区是个老小区也没有开发商进了一个物业公司也

金律师您好，我们小区是个老小区也没有开发商进了一个物业公司也没有和社区签合同现让业主交停车费每个月80元不交不让我们把车开进小区，这是合发的吗？

ask20180914d9m 已过期 2018-09-14 回复(1)