付了30％首付，已网签备案，申请公积金贷款，但由于开发商的原因

付了30％首付，已网签备案，申请公积金贷款，但由于开发商的原因，现在还不能办理公积金贷款，我现在又感觉户型不好不想要了，我可以提出退房退首付减除合同吗

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提问人：ask20190114z6v
提问时间：2019-01-14

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

我要咨询房产律师已过期 2016-10-08 回复(1)

我在这边买了套房子（二套房），首付30％多，其他贷款。由于公积金多种原因贷不下来款，转为商贷。我向银行申请提交资料贷款（总房价48.5，首付15,贷款33.5），贷款过程中，房产公司又出了个14.5的收据。导致贷款19。开发商不给办理入住，让补交14.5。该怎么办

ask201612215ue 已过期 2016-12-21 回复(3)

开发商在公积金中心备案还在走流程，就让我交首付（我是公积金贷款），可以交吗

ask201612213vk 已关闭 2016-12-21 回复(0)

一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！

孙国朋已过期 2017-03-07 回复(5)

交首付后想办理住房公积金，但是开发商楼盘未封顶导致没有备案暂时不能公积金贷款，想过三个月开发商备案以后再签合同办按揭，但是开发商说不及时签合同办贷款可能违约，请问这个合理吗

ask20170515c9e 已过期 2017-05-15 回复(3)

我购一套房，己备案未交房，但是当时是申请公积金代，现因国家政策原因不给公积贷款。这样开发商有权收回房吗？

ask20171001f06 已过期 2017-10-01 回复(2)

你好，2017.5贷款购了套公寓，由于开发商原因，到合同房管局显示待备案中。这种情况能不能要求退房

豆豆已过期 2017-10-26 回复(6)

2013年买的全款房，已经备案，由于其他原因，又申请注销，重新与开发商签合同，写成了我父亲的名字，但当时只拿了交款收据，合同一直没拿，现在开发商一直以各种理由拖着不办房产证，该公司好像要注消了，我该怎么办

ask201801298fx 已过期 2018-01-29 回复(6)

公积金贷款材料已经提交过,公积金中心已经审批通过,就差放款.但是2018年本地公积金新政要求开发商把土地抵押给了银行贷款补交上去,然后公积处才会放款,如果向这种情况开发商的原因让我无法用公积金,只能走商贷,能起诉开发商么?以什么名义起诉?成功机率高么?

gak9pk 已过期 2018-02-05 回复(1)

开发商在公积金中心备案还在走流程，就让我交首付（我是公积金贷款）开发商在公积金中心备案还在走流程，就让我交首付（我是公积金贷款），可以交吗

ask20181207e69 已过期 2018-12-07 回复(1)