去年12月29日双方签定了购房意向合同
今年1月6日《杭州市区住房情况查询记录》出据
今年1月11日，双方正式约定签《杭州市房屋转让合同》。在签订主合同时，买方听到房子是83年的，以这个理由提出拒绝签定合同。以房子太老不能贷款，同时说当时告知房龄是88年的，说中介骗她签定购房意向合同。卖家当着买家和中介的面有说过，房子是83年拿到的。现在买家以这个原因，拒绝签定合同。（实际查询到82年的房子，但当时家人说是83年的房子，因为当时是83年拿到的房子）
合同上双方约定“甲方（买家）于本意向合同签订后伍个工作日内查询个人经信，若不影响贷款则继续履行本合同；若影响本合同按揭审批通过的，则本合同自动终止，双方互不追究责任”。
现在买家要求退还2万元定金，卖家觉得自己没有理由要退，因为是买家不肯买。现在双方僵持。房产证也在中介公司，其它公司来询问买卖也不敢说。
想咨询卖家该怎么办？谢谢！
甲（买方）、乙（卖方）、丙（中介）三方共同约定条款补充：
1、甲、乙双方同意在《杭州市区住房情况查询记录》出具后伍日内，签订《杭州市房屋转让合同》。
2、乙方签署本意向合同后，甲方要求解除本合同的，应书面提出，并就解除事项三方进行协商。若无法达成一致意见，甲方无权直接要求丙方返还定金，甲方可通过诉讼或其他合法方式要求乙方返还。
3、乙方签署本意向合同后，要求解除本合同并取回权属证书的，应书面提出，并就解除事项三方进行协商，若无法达成一致意见，可通过诉讼或其他合法方式解除本合同。
4、三方特别约定，房屋权属证书自乙方书面提出解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方。
还有我想了解这算是买家违约吗？现在买家卖家无法协商怎么办？还有我们有权要求买家付房屋总价的10%做为违约金不？
我是已婚，购买房时交购房资料都要求选夫妻二人的名字，提供资料也是按售楼处要求提供的，交首付时发票开的名字也是我们两个人的。 但是在核查房产后通知去签合同时，却发现她们备案名字错误，只有我老公一个人的名字。导致没有签，说要等三四个月才可以撤销。 请问，我现在只有等待吗？可以退房吗？或是可以要求其他权益
我卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家不想过户，拖延过户时间，因某原因本人急需马买
今年12月份，我出售一套二手房，在卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家暂不想过户，拖延过户时间，因某原因本人急需马买方过户,我能要求买家过户吗，在买卖合同中没有标明过户时间！买家要是长时间不过户怎么办！！
今年2月份，我出售一套二手房，在卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家暂不想过户，拖
今年2月份，我出售一套二手房，在卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家暂不想过户，拖延过户时间，因某原因本人急需马买方过户,我能要求买家过户吗，在买卖合同中没有标明过户时间！买家要是长时间不过户怎么办！！
有一个老板说有一个项目缺一部分钱，要我投资，我在不是很清楚的情况下签了一份合同，后来觉得此合同疑点很多，现在又不想履行这个合同了，但是那个老板以此要挟我要给一定的违约金，并且扣押了我的身份证，不给就将我告上法庭，请问我应该怎么办？
我通过一家中介看了一套房子，但是能过另一家中介签订了这套房的购房合同，前面一家中介现在要告我们，这样
之前看的是一家中介，当时说跟我们说卖家不急着买房，所以价格松动性不大，要我们自己去房东谈价格，然后另一家中介，给我打电话说了一个全包价，也是这套房子比看房的那一家中介便宜一万多块，所以我们就没去跟之间的中介见面谈价格，直接就跟这个中介签了购房合同，看房那家中介现在知道是我们买了这套房，现在说要告我们
幼儿园实习期间没签合同.其后签了一份转正表后口头协议答应过继续做。但是现在不想在幼儿园做。
幼儿园园长恐吓说，如不做 要么就赔偿2万元人民币 要么就坐牢 我根本就没签合同 也没按手指印 ，我只是实习期间签了一份转正表 转正表算我们幼儿园劳动法之间的合同吗 ，这样算违法吗？
房子在出售过程中产生纠纷，房主不想继续卖房（未签订购房合同），但是买方已经入住，并且霸着不走，卖房应该如何要求腾退房屋，如果递交法院，请问流程如何？
我们要离婚了，可是房产证没办下来，现在只有购房合同，我不要了，转给他，我不想办房产
我们要离婚了，可是房产证没办下来，现在只有购房合同，我不要了，转给他，我不想办房产。因为房子我都不要了。我们有个女儿，我想转给女儿，她才4岁。要怎么办？他说要办了房产证才可以离婚，说是房产中心说的。 购房合同是我和他二个人的名字。我现在想转给女儿。因为怕他再婚后，小孩一无所有
我租了个柜台，支付了月租跟押金，但是还没签合同，我现在不想做了可以退回吗
情况是这样的，我租了个柜台，支付了月租跟押金，但是还没签合同，我现在不想做了可以退回吗
签订了劳动合同，但是押金3千块，签了两年！现在合同未到期，但是老板总是拖欠工资，我不想再做了，能否退
当时签订了书面劳动合同，为两年，2012年前强制性放假两个多月，中间没有基本生活保障（就是没有工资）十个月期间拖欠数次工资，12月份的工资和提成要到明年过完年再上一个月班才能拿，我工作快一年了，现在不想做了，因为当时签合同时，老板没有提到过这些规定和说拖欠工资现象！我现在辞职不做，能否要的回当时签合同时30
