律师你好，本人有一间商品房出售，买卖双方签订的合同约定买方分三次支付房款

律师你好，本人有一间商品房出售，买卖双方签订的合同约定买方分三次支付房款，第三次须在2018年11月20日付清剩余房款588000元，如买方未按合同规定付清购房款的，则需按日给付未付房款额01%的滞纳金。 前二次买方按时支付房款，最后一次付款逾期了。买方办理的是银行贷款。提交资料及签字都很不及时。在我多次催讨后买方于2018年12月16日支付了剩余房款588000元。 我已去法院起诉买方，要求买方支付滞纳金15288元。今日进行了调解，对方只肯支付5000，我方不接受。调解员表示滞纳金太高，法院判决的时候会按银行利息调整，让我们接受这个调解。请问律师，法院判决时会对滞纳金进行调整吗？ 仙买方

您好，律师！我是卖方，3月份和买方签订了一份买卖协议，合同约定买方先支付30万的部分房款

您好，律师！我是卖方，3月份和买方签订了一份买卖协议，合同约定买方先支付30万的部分房款，剩余部分在过户时一次性付清。过户时间约定了11月1日。现在，买方不愿意和我过户，她想通过贷款的方式办理手续，我不同意。请问这个是他的问题吗？等11月1日以后我是否就可以直接视为她违约，我可以重新买卖？我之前给了他房子钥

根据双方签订的商品房买卖合同约定，客观上目前尚不具备交房条件

根据双方签订的商品房买卖合同约定，客观上目前尚不具备交房条件，但因本人自身原因急需装修入户，特向你公司申请自愿提前拿住房钥匙入住，本人认可该住房具备交付条件，并视同你公司已按商品房买卖合同约定正式交房。自签署申请之日起放弃要求商品房买卖合同之公司承担违约赔偿责任，放弃索要赔偿金。请问这样协议能签吗

律师您好，我们出售二手房，已经与买方签订购房合同，买方已经支付2万元定金

律师您好，我们出售二手房，已经与买方签订购房合同，买方已经支付2万元定金，签订购房合同时已经口头告知买方房产证正在办理中，买方口头答应先交钥匙，等房产证到了再交尾款，现在买方以我们现在不能提供房产证为由，告我们违约，请问我们违约了吗？谢谢！

律师您们，我们二手房出售，已经与买方签订购房合同，买方支付2万元定金

律师您们，我们二手房出售，已经与买方签订购房合同，买方支付2万元定金，因为房产证正在办理中，签订合同时已经口头告知买房，并承诺得到房产证就马上交于买方，后来买方以现在我们不能提供房产证为由，告我们违约，请问我们违约了吗？谢谢

律师你好！本人(买方)与卖方还有房屋中介签了一份二手房买卖合同

律师你好！本人(买方)与卖方还有房屋中介签了一份二手房买卖合同，由于中介公司掌握情况不足(跟国家政策有关)使房屋无法买卖，我也交了6万元定金，我认该怎么办？

你好，律师，商品房签订合同为2016年6月约定交房，现未交房

你好，律师，商品房签订合同为2016年6月约定交房，现未交房，诉讼时效多久截止，失效？

买卖定金合同签订后，双方约定三个月后签房屋买卖契约，但是买方迟迟不签买卖契约

买卖定金合同签订后，双方约定三个月后签房屋买卖契约，但是买方迟迟不签买卖契约，现己半年多了，卖方怎么办，这情况属于买方违约吗

个人房屋通过中介平台出售，已经签订买卖合同，约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付

个人房屋通过中介平台出售，已经签订买卖合同，约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付，另三分之二房款买方申请贷款，机构放构款直接汇入卖方银行财户。现买方要求卖方先过户房屋产权，其申请提取住房公积金，之后一次性全额付清剩余房款。买方接受签订原合同补充协议来更改剩余房款的支付方式，并要求约定期限6个月

你好，本人因交通事故与律师签定合同，双方约定，律师帮助争取评上十级伤残

你好，本人因交通事故与律师签定合同，双方约定，律师帮助争取评上十级伤残，然后拿相关提成，但是在后续保险公司自行内定为十级伤残，请问那这份合同能否等同视为无郊

你好，我于今年9月签订一份二手房买卖合同，约定对方12月20日支付首期款90万元

你好，我于今年9月签订一份二手房买卖合同，约定对方12月20日支付首期款90万元，现在已经逾期，对方迟迟不付首付，推脱没有钱，请问如何处理比较合适