卖二手房，房主把房证压在银行，拿我首付款还贷，完了过户过户完我再拿房证去做按揭货款这样可行吗

卖二手房，房主把房证压在银行，拿我首付款还贷，完了过户过户完我再拿房证去做按揭货款这样可行吗，通过中介

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask201812272v9
提问时间：2018-12-27

房主的房贷只还了四年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

S_inn2015 已过期 2015-03-07 回复(3)

请问房主收了购房定金与首付款并在银行解押，买方按揭银行也确认货款，己过了合同约定时间，卖方应承担什么责任，谢谢

ask20161226sq2 已过期 2016-12-26 回复(2)

买的二手房按揭银行贷款发放完了房主不交钥匙想要回房屋漏水补偿金起诉能赢吗律师费是多少

ask20170126cul 已过期 2017-01-26 回复(2)

ask20170404kvl 已过期 2017-04-04 回复(6)

打算买二手房子，但房主银行贷款没还清，中介建议我直接帮房主继续还贷，5年后或还清贷款后再办过户！这样我有什么风险，签什么样的合同可以避免风险！

ask20170217ra1 已过期 2017-05-28 回复(1)

律师您好，本人按揭购买二手房，首付款和房屋产权手续都办完了，银行贷款还没发放下来，原房主不给钥匙可以维权吗

ask20170714l62 已关闭 2017-07-14 回复(0)

您好，二手房，原房主欠银行尾款没交，房子还没过户，我已交首付了，银行贷款也办了，现在怎么办，房主总是不来交尾款

ask20171216ksw 已过期 2017-12-30 回复(10)

我购买二手房房主房子抵押的贷款要我用首付款到银行解除抵押，才能过户，我签合同时应该怎么写才能保障自己的权益？

ask20180101v95 已过期 2018-01-01 回复(1)

你好，我买了二手房，已经交完首付，银行已经放款，房主一直拖着不过户，我可以要求先拿钥匙装修吗？

ask20180810bsb 已过期 2018-08-10 回复(1)

本人要买套二手房，但对方要三年后才能过户，对方要求我付一半首付款，并帮对方还银行按揭款。请问私下签协议受法律保护吗？

ask20181114hti 已过期 2018-11-14 回复(6)