我和租客签了5年合同，现在差不多一年了。现在我想收回铺子自己经营。合同变更情况说明了在合同期内如果屋主自行经营要取回铺面，该租客必须无条件退租并如期搬走的。并承诺租客合同期内不能外租其它人，只能自家人经营生意。请问我这情况算不算违约？
并承诺租客合同期内不能外租其它人。这点我还需要遵守吗？如果要遵守我还有其它办法转租吗？
我于2010年3月份在南京我爱我家房屋置换公司登记了出售自己正在住的房屋一套，当时我爱我家公司员工告诉我，我的房子最高只能卖到50万，前几天我爱我家公司员工联系我，说有买主了，然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同，并且付给我1万元定金，约定房屋价格是51万，合同签定了之后，我私下匿名联系了我爱我家
附延缓条件的民事行为在条件成立前若一方“违约”怎么处理？算是缔约过失责任吗？
附延缓条件的民事行为在条件成立前若一方“违约”怎么处理？算是缔约过失责任吗？
2008年3月土地承包人甲由于年纪大，无能力种地，将自己的8公顷土地有偿转包于乙，租金2000元/年*公顷，双方约定合同期5年，定金1000元。现乙已经种植2年，由于土地转让租金这两年节节攀升，达到3000元/年*公顷，甲同乙协商调整年租金，双方未达成一致意见，甲想违约。乙想上诉。甲的违约责任怎样，如果上诉法院会怎样判决？
我在美凯龙买了一套哥伦比尼的儿童家具，包括床、衣柜、书桌等，现在床送错了，说一月换，现在一月多了，说陪我违约金，但只陪床的违约金，这样合适吗？
我是承租方，去年签了二年的租借合同（住宅），现在甲方要出售房子，而我到明年3月份才到期，现在如果再去其他地方租房的话房租有几百块的差价，这个差价是否由甲方来承担，另外设计到中介费、把家费、电话移机费等是否都应该由甲方来赔偿我。谢谢!
我在某商城购买了件衣服，但很快就后悔了，要求退货。经过长时间的争吵后，商城同意退款，但为了此事不影响声誉，要求我写一份不向他人透露的保证书，保证书中并未约定违约责任，按《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
我在某商城购买了件衣服，但很快就后悔了，要求退货。经过长时间的争吵后，商城同意退款，但为了此事不影响声誉，要求我写一份不向他人透露的保证书，保证书中并未约定违约责任，按《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？
合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买
我是做家装里边的水暖安装和水暖设备销售的。我碰到一个客户，与我们签定了购销协议。客户交了3000元的定金，我们给他送产品到他的家里，协议里边的付款条约是，产品到他的家里就应该付给我们产品款，但是他没有付，口头说是明天付，然后我们就开始施工，结果三天了，这个客户找各种各样的理由不付款，我们的工程也接近尾声
我是今年的应届毕业生，端午之前找到了一个工作。进公司要交350元的工装费，还要签至少3个月的合同，其中考核期1个月，而且当时就写了一份合同，他说要拿去劳动局审，3-5个工作日才给我。昨天我是第一天上班，上午去了总公司，进去后就两个男的（之前说是全省电器代理,有八九十人），稍微认识了一下，然后就拿出一个项链，
