我买的别人的房子，当时不能办理房产证过户，现在能办理了，但是还要等半年才能过户

我买的别人的房子，当时不能办理房产证过户，现在能办理了，但是还要等半年才能过户，如果我现在把房子卖给第三人，需要哪些手续，怎么样交易最安全！

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提问人：ask20181223mr5
提问时间：2018-12-23

我是买别人的房子，当时房产证过户了，但是土地使用证他说没有，现在村里来问我要3万元说是土地使用权，这样合法吗？我该怎么办

短信用户已过期 2013-12-09 回复(3)

离婚时，签订了一份协议关于房子说等房产证下来后才办理房产过户手续，但是现在前妻就要求办理！不知道是否合理？还有离婚时说房子是给孩子的，可不可以让她写个东西，等孩子大了不要来要房子的东西？还有户口本上我把她改为了非亲属关系，对我或者她有什么影响吗？

ask20150205yjp 已过期 2015-02-05 回复(2)

夫妻共同贷款买房子，房产证要半年才能办，现在我想办理房产公证（男方自愿放弃房子的一半产权，自愿把这一半产权给女方）可以用卖房合同去做此公证吗？谢谢！公证处说办理房产证时候写个人不动产这个可行吗？

1452181340 已过期 2016-01-08 回复(3)

我买的亲戚的房子是在农村当时没有过户，现在有8年了我现在想要去过户但是现在农村房产证又不能过户了，我该怎样才能得到法律保障

ask20161128wyi 已过期 2016-11-28 回复(2)

我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗

angel0804 已过期 2016-12-04 回复(3)

当时男朋友买的房子是用我名字买的现在我们分手了还要还房贷，是期房还没交房没有房产证不能过户，现在我们两个办公证房子是他的贷款他还具有法律效力吗？谢谢

ask20170109h3u 已过期 2017-01-09 回复(1)

通过中介买套二手房总价53万，现在房产证还没出来，房子还有29万的按揭贷款，不能办理过户。通过中介签的购房合同，先给买方23万首付，银行贷款我接着他的还。这样的合同房管局那边可以备案吗，有法律保护吗？需要注意哪些问题。

鲁子已关闭 2018-01-08 回复(0)

四年前买了一套房子，当时因为房产证没下来没有办理房产证过户，现在他被他的债权人起诉，法院要查封房产，我们怎么办

ask20180320n9n 已过期 2018-03-20 回复(1)

你好，我先问下，我现在看中了一套廉租房，房子有房产证，但是听说这种房子不能过户，如果购买的话需要准备什么东西呢？或者是这种问题怎么解决

ask20180715jfn 已过期 2018-07-15 回复(5)

14年贷款买了套房子，现在想过户，可房产证到现在还没办理，时间有点久了我老公只记得当时签字了，手里也没有合同，该怎么办

ask201812085g0 已过期 2018-12-08 回复(5)