买二手房，中介没有提前告诉房子土地被查封，过户时房产局说房子土地查封过不了

买二手房，中介没有提前告诉房子土地被查封，过户时房产局说房子土地查封过不了，我才知道，我不买了，要求中介退回中介费跟押金费，中介不给，说我违约，跟他们没责任，我算违约吗

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提问人：ask20181211o2k
提问时间：2018-12-11

我年初通过中介买二手房签了份买房合同，交了定金和中介费，后来才知道这套房子因土地属于超建，无法过户。后来联系中介，中介称签合同时房产可以过户，后来因政策变动才无法过户。联系房主协商取消合同，但房主以买方违约为要挟，坚持不退定金，不取消合同，请问我该怎么办？

Tom Cavanagh 已过期 2017-05-14 回复(3)

房产和土地证都是2012年，现在我们卖给别人，过户时中介说我们2012年买房子没有缴税

房产和土地证都是2012年，现在我们卖给别人，过户时中介说我们2012年买房子没有缴税，还说2012的税票是假发票，要补15000的税钱，结果给中介拿了15000他去交2012年的税。如果没有交税2012年双证怎么能拿到手？

ask20170601ekz 已过期 2017-06-01 回复(3)

您好，我想咨询房子已经被查封的情况下房产局还办理了过户，在办理过户时并没有告知被查封

您好，我想咨询房子已经被查封的情况下房产局还办理了过户，在办理过户时并没有告知被查封，办证时才告知被查封无法办理，现在已经和卖方协商退房退款，是否可以要求房管局退回所缴纳的税钱

ask2017061737j 已过期 2017-06-17 回复(3)

购买房产没有过户，土地所有人因为债务问题被法院查封了该处房产，我的权益如何维护？

你好，我之前按市价购买了一套房子（共5层，我买的是第三层），但是由于某种原因，没有过户，只是签订了买卖协议。该处房产的土地证为划拨方式的。现在土地所有人因为债务问题被法院查封了该处房产，请问，法院查封以后对我的影响有多大？我还可以拥有该处住房吗？我该如何维护自己的权益？谢谢！

k2541827 已过期 2017-08-19 回复(2)

别人该我十万块钱，我把他的房产查封了，他同意把房产过户给我，但我们这的房产局过不了户

别人该我十万块钱，我把他的房产查封了，他同意把房产过户给我，但我们这的房产局过不了户，我们想先写个协议，到公证处做公证，这样做行吗？受法律保护吗？

ask201712142ur 已过期 2017-12-14 回复(3)

我是2016年从中介买了一套二手房，当时没有土地证办理不了过户

我是2016年从中介买了一套二手房，当时没有土地证办理不了过户，2017年能办不动产后我自己办理找房主一起办好不动产我买方掏的钱，去办理过户才知道房产被法院查封，是房主欠别人的货款要债方做了房产保全，我不同意向法院提出异议质诉我前期也向卖方交了10万元定金，法院支持解封要债方向法院提起上诉，法院又支持要债方继

ask201806154ag 已过期 2018-06-15 回复(1)

我经过中介买二手房的，但是中介没有告诉我房子未满两年，问我能

我经过中介买二手房的，但是中介没有告诉我房子未满两年，问我能不能退款

ask20180824k7t 已过期 2018-08-24 回复(5)

在中介买的房子要过户时房东被人告了，房子查封了，房东说退钱但一直没有实行

在中介买的房子要过户时房东被人告了，房子查封了，房东说退钱但一直没有实行，首付55万可以追回吗

ask20180831ju8 已过期 2018-08-31 回复(1)

家里买了套二手房子，原房东没有和二房东过户，二手房东就把房子卖给我

家里买了套二手房子，原房东没有和二房东过户，二手房东就把房子卖给我，现钱已全部付清，二房东同意过户，可是原房东并不同意，想问问，这该怎么办？

ask20180929pud 已过期 2018-09-29 回复(3)

两年前买的二手房，由于房产证还没有下来，所以还没有过户，现在这个房子由于卖房主的原因被查封了

两年前买的二手房，由于房产证还没有下来，所以还没有过户，现在这个房子由于卖房主的原因被查封了，现在怎么办呢？还有两个多月地产商那边就能办出房产证来了，那还能再过户吗？

芳芳已过期 2018-10-30 回复(8)