业主已在新房交付时，缴纳了第一年的物业费和预收的能耗费，第一年结束后，物业未结算能耗费，根据与物业签订的《前期物业服务协议》合同中的约定：“乙方交费时间：乙方同意从 房屋交付之日 起开始向甲方交纳物业服务费和电梯运行维护费，从起始交费日期，物业服务费用和电梯运行维护费用按 年 预交，在每个服务年度届满前10日内 履行交纳义务；其他物业共用设施设备运行费用按 年 结算一次。”、“物业管理服务费中未计入的共用设施设备（如：电梯、水泵、楼道灯、水景等）运行能耗费用，在首年乙方入住时，甲方暂按其拥有建筑面积每月每平方米0.60元向乙方预收壹年，一年后根据实际发生费用多还少补。”，业主是否可以认为物业违反合同，并有权拒交第二年的物业费和能耗费？
我家房子出现质量问题，阴雨天外墙渗水很严重，多次向物业公司反应，他们未做任何处理，请问我是否有权拒交物业费？面对物业的不作为我该怎么办？ 哪个部门能管到物业？我该如何投诉？
因房屋配套设施未完善（但已收取物业费、电表费、水表费、天然气表费），物业是否有权禁止业主入住？
我所住的小区物业在收取了物业费、电表费、水表费、天然气表费后，又以配套设施未完善（电表未安装、消防水管未完善）为由，禁止业主入住，请问这种做法合理吗？
物业的情况是这样的，我于7月入住，当时自行车库无车位，向物业要求解决，未解决。9月夜间电瓶车于楼下连车带锁一起被偷，向物业相关人士要求配合，不愿意，因本人看见物业费中有保安费，车被偷肯定是用面包车或者货车运走的，门卫保安最基本的夜间检查肯定也没做，小区门口门卫、摄像头形同摆设平时小区内装修物业不能及时
物业公司不作为，业主拒交物业费。现物业公司以此为理由限制业主买水，此举是否合理合法？如何解决，谢谢！
物业公司不作为，业主拒交物业费。现物业公司以此为理由限制业主买水，此举是否合理合法？如何解决，谢谢！ 如果媒体不受理呢？
家里漏水拒交物业费，物业起诉业主，会不会影响业主的信誉度，是否会上黑名单
家里漏水拒交物业费，物业起诉业主，会不会影响业主的信誉度，是否会上黑名单。
