二手房交易已经完成过户手续，但是合同约定需要贷款下来后七个工作日款清交房

二手房交易已经完成过户手续，但是合同约定需要贷款下来后七个工作日款清交房，但是目前的房屋正在出租，过户后开始租金到底给原房主还是新房主？ 补充协议中有这一条“款清交房之前。乙方不得擅自去当事房屋做任何行为，包含驱赶租客未经甲方允许进入房间内部，迁移家具等。如有违反，自愿承担违约责任及支付违约费用。房屋归还及支付房屋重新过户给甲方产生的所有中间费用以及存量房违约金。”该条款对新房主有什么限制和不利影响是否承担违约责任。

买二手房，房产已经过户，公积金贷款还没有下来，合同没有约定付款期限，三个月了，我有违约吗？

本人今年买了二手房，付了首付，合同注明公积金贷款，没有约定最后付款期限，房产5月份已经过户到我名下，并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了，但这个公积金超级慢，到目前还没有发放贷款，房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我，并收了两个月房租，请问，房子过户到我名下，应该是我的房子，还需要支付房租吗？在整

二手房交易，已经过户贷款也下来了。7.27合同上的房东搬房日

二手房交易，已经过户贷款也下来了。7.27合同上的房东搬房日，房东一直赖着怎么办

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期，房东说要等房产证下来再交房，那么这种情况算房东违约吗，协商解决不了，我该怎么办，

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期，房东说要等房产证下来再交房，我们急等着用房，房产证没下来是因为房东之前提出要延迟10天交房，我们没同意，房东就拖延了20天办理过户手续。我们现在有权利要求房东交房吗，

房子已经全部过户完，但是尾款120万合同约定按揭贷款，4月份抵押手续完成

房子已经全部过户完，但是尾款120万合同约定按揭贷款，4月份抵押手续完成，着急用钱，都已经3个月了银行迟迟不放款

你好，我与业主签订的二手房合同已经到了约定过户的时间，但是之前由于业主的原因未完成过户

你好，我与业主签订的二手房合同已经到了约定过户的时间，但是之前由于业主的原因未完成过户，现在业主也愿意继续履行合同，请问这合同还有效吗？是否需要续签？

二手房交易，买方逾期去办理过户，按照合同他需要支付我延迟金。但是他不肯交延迟金

二手房交易，买方逾期去办理过户，按照合同他需要支付我延迟金。但是他不肯交延迟金，现在让我去办理过户手续。我可以在他未赔付延迟金前，拒绝办理过户吗？

我贷款买了一套房子，已经过户了，按照合同约定贷款下来一个月之内交房

我贷款买了一套房子，已经过户了，按照合同约定贷款下来一个月之内交房，可是现在交房的时间到了，房东因为他新买的房子还没有拿到手，拒绝交房，让中介协商也没什么用，我应该怎么做才能拿到房子，停水停电可以吗，或者直接去换锁，这样合法吗

我的二手房房贷已经审批通过…还没过户，但是房主不想卖了，我可以起诉他继续履行合同约定吗

我的二手房房贷已经审批通过…还没过户，但是房主不想卖了，我可以起诉他继续履行合同约定吗，胜率多大

买的二手房，银行贷款已经下来了，打给房主了，按合同约定尾款下来两个工作日之内搬家交接房子

买的二手房，银行贷款已经下来了，打给房主了，按合同约定尾款下来两个工作日之内搬家交接房子，但房主现在要我把首付解冻给她她三天内搬家，中介也调节不了，我怎么办