出借人（抵押权人)：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿ 联想电话＿＿＿＿ 借款人：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿ 联想电话＿＿＿＿ 抵押人：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿ 联想电话＿＿＿＿ 经出借人、借款人、抵押人充分协商，根据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。出借人同意向借款人发放借款，借款内容如下： 一、借款金额、用途及借款期限和还款方式： 1、出借人借给借款人金额为人民币__拾__万__仟__佰__拾__元（大写）________（小写）（大小写不一致，以大写为准）。 2、借款用途：____________________________________________ 3、借款月利率为________‰ 4、借款期限___个月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。乙方承诺在本合同约定的借款到期日归还全部借款本息。 二、抵押人愿以下列财产＿＿＿＿＿＿＿＿（详见抵押物清册）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下： 1、上述抵押物评估价值＿＿＿＿＿＿＿＿元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 2、抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部借款清偿完毕止。 3、抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含法院诉讼费、律师费)和所有其他应付费用。 4、抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向出借人归还贷款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人弥补或由借款人另行提供担保。否则，出借人有权降低相应的借款额度或提前收回借款。 5、抵押物由＿＿＿＿妥善保管。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知出借人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相等的担保。否则，借款人有权提前收回借款或行使抵押权。 6、出借人同意将质押的设备材料交付给乙方的行为不能推定为乙方的还款行为。 7、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。 8、抵押人提供购置抵押物的合约。该抵押物买卖合同须交由抵押权人保管。 三、出借人可于下列情形运用其处分该抵押物的权力： 1、抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻售出或租出该抵押物的全部或部分及收取租金和收益。 2、抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项； 3、抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘； 4、抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。5、抵押人舍弃该抵押物。 6、出借人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，出借人概不负责。 四、抵押物的处分： 1、当出借人依照上述权力而出售该抵押物予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠出借人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该抵押物售给买主。 2、出借人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不须理会出借人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。 3、出借人将由出租或出售该抵押物所得的款项，用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费（包括保险费及修补该抵押物的费用）；用以扣还借款人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，出借人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该抵押物所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，出借人有权另行追索抵押人及/或借款人。 五、抵押人声明及保证如下： 1.抵押人保证按本合约规定，按时还本付息。 2、向出借人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押物，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。 3、抵押物的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿出借人的损失。 4、未经出借人（抵押权人）同意，抵押人不得将上述抵押物全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理；如上述抵押物的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。 六、本合同出借人、借款人、抵押人各方行为意识完全清醒，无任何外因左右，完全自愿并对该合同各项条款完全知悉、了解、无任何异议、无不明白之处的情况下签订。本合同经各方签字或盖章后生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及所有其他应付费用（包括抵押登记、公证、法院诉讼费、律师费等）偿清之日终止，各方不得擅自变更或解除合同。 在合同有效期内，借款人、抵押人更换改变住所和联系电话时，应在变更后3天内书面通知抵押权人。 七、争议的解决： 在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向出借人所在地人民法院提起诉讼。 本合同自各方签字之日起生效。本合同一式_____份，各方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 借款人签字：____________________ 出借人（抵押权人）签字：____________________ 抵押人签字：____________________ 合同签订日期：____ 年____ 月____ 日 5
我06年买了套熟人的经济适用房。在河口xx小区。从开始给原房主号费，首付，到四期房款，都是我交了钱他给我收据加手写的收条。08年底给的钥匙，房子我已装修好，准备入住。可房主迟迟不去办房产证，最近又说把购房合同抵押给债务人了。他明显觉得那时把房子卖便宜了、所以耍赖，要收回房子。我们有书面合同。可他现在说把房
二次买卖合同无效，银行抵押合同是否有效？银行抵押贷款从法律意义上说到底是给了谁？（相当于放贷时，产权
案由：一房二卖事发后，当事双方申请仲裁，仲裁裁决卖方与买方签订买卖合同有效，双方继续履行，卖方（丈夫与前妻离婚后，又将共同房产过户给继任妻子，并抵押给银行获贷104万）不服仲裁上诉一中院，被判维持原判，后宝山法院开庭判决卖方恶意串通买卖合同无效，令其还贷后，恢复原状，卖方不服又上诉二中院，被判维持原判
父亲抵押集体土地上的农村唯一住房给高利贷借钱，房屋买卖合同是否有效？
情况如下，目前我该如何处理？起诉需要准备些什么？ 2008年12月31日，由于父亲长年赌博发展成借高利贷，导致父母离婚。家里有两处集体土地的上的房子在离婚协议上如下所写-----位于*******的二层一间自造楼房和一间自造平房归二个女儿所有，该房父亲有永久使用权，在父亲使用期间二女儿无权出售或抵押该房屋（此房屋为父
已抵押给银行的房产，隐瞒信息，再卖给第三方，已签订卖房合同，该合同是否有效？
朋友将房子抵押给银行向银行贷款之后，又隐瞒信息和第三方签订了买卖合同，并在合同中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款，现在新的买主也已经入住（即该买家在约定期限之前入住了）。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下：1，该买卖合同是否有效？2，银行和买卖双方是否有权取消合同？3
律师您好， 我购买了二手房，发现合同写错了，将有抵押的房子写在了物业无抵押情况一栏。请问这样的合同是否有效？如果业主违约，我用这份合同能否有效维权？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
借款 合同 甲方（出借人）： 乙方（借款人）： 经双方共同协商，自愿达成以下条款： 一，乙方向甲方借人民币------万元整（ ￥： ） 二，借款月利率------- 三，借款期限自------年-------月--------日起至-------年-------月--------日止，乙方即刻还款。 四，所借款项附有借据及借款所需材料 五，乙方
房屋他项权证上登记日期与最高额抵押合同上的担保日期不一致，哪个有效？
借款合同：2011.01.01—2011.12.31，借款金额350万。 最高额抵押合同：2011.01.01-2013.12.31，担保金额350万。 上述两合同到房产部门办理登记，房产部门出具的房屋他项权证上登记期限为2011.01.01—2011.12.31，担保金额350万元。 请问 （1）如果借款人在2011.12.31全额还款，银行可否在2012.01.01—2013.12.31期间（
贷款合同已到期，但是动产抵押登记尚未到期，请问动产抵押登记是否仍有效？
贷款合同已到期，但是动产抵押登记尚未到期，请问动产抵押登记是否仍有效？
