现准备贷款买一套房子作为婚房，但是由于我之前已经买过一套房子，再买就算做二 套房，需要承担的大量额外费用，经过和女朋友（目前还未领结婚证，并且女朋友名下无房）协商，由双方共同拿出钱来给首付，以后也一起还月供，房子只写她一个人的名字，这样能够实现算作第一次购房的愿望。但是缺点是房产证上没有我的名字，尽管在买房过程中及以后的月供过程中我也会掏很多钱出来，但是根据新婚姻法，即使我们以后结婚领证后，这套房子也不能如我的希望一样算作共同财产，而是算作女方的个人财产对我很不利。
鉴于此，我们经过协商，决定在产权证下来后，领结婚证以前，对房子的产权到公证处进行公证，然后再领证结婚。但是最大的问题是要“怎么写”这个协议或者公证，才能实现以下几个目的：
1. 虽然房产证上没有我的名字，但是我能在房子产权上分到我期望的比例，比如50%或其他。
2. 没有双方共同书面允许，女方不能单方面对房子产权进行变更（如单方面卖掉，出租房子等）
3. 也是最麻烦的，如果将来我发生人生意外等，这个房子之后的继承权不会因为房产证上只有她一个人的名字，而被全部划分由他们家的家人继承，而我父母确无分文。
4. 做了公证以后，房产局是不是承认这个公证？（毕竟房产证是只有她一个人的名字）
5. 公证费用大概多少钱？
以上几个问题弄的我头疼，非常希望专家给与详细解答？？！！！
我还担心一点，即使我们公证了，但是由于房产局不知道我们有这个公证，如果女方拿着房产证私自过户给别人而我不知情，房产局肯定会为她办理，造成房子已经过户给他人的既定事实，，，即使以后我知情了，就算我手上有这个公证书可以追讨她的责任，但是房子被过户给他人。。会不会出现这种情况？
由于动迁房是私房，1至3楼共有居住地户口8人。 现情况是父母由于男方婚外恋导致感情破裂，且分居已经4年（但仍没办理离婚手续）；所居住房屋户口有我及父母共3人，户主为我父亲；房屋经评估机构评估价值约150万RMB。 现向各位资深律师资讯，这笔钱按法律应该怎么分，如果发生矛盾相关的民事起诉程序该如何处理，并需
我一位女性朋友在跟他的老公闹离婚。 于2001年结的婚，县城里于2004年开始建有一套房子，2005年1月生下一女，后来男方的父亲于2006年6月份因病死亡。男方与其母亲私下商量，并偷偷签下协议（男方主动放弃房产继承权，由其母继承，并于2008年8月私下在县城办了公证书）。并于2008年10月办下房产证，房产证名为其母。请问这
我外婆有五个子女，我妈排行老二，上面有一个哥哥，下面有两个弟弟和一个妹妹。外婆有一处房产（当时是外公单位分的房，是公产，外公已去世20余年），由于年迈需要人照顾，五个子女商量后决定由我妈来赡养我外婆，并由我妈继承房产。我父母、我及我外婆就在这套38平米的房子里住了几年，由于面积小，住的拥挤，妈就把这房子
曹先生出资60万，朱女士出资30万共同买了一套房屋，房屋产权登记为曹先生，双方也未明确规定房屋为共同所有。他们结婚后，房价飞涨，该房屋升值到150万。双方协议离婚。朱女士认为夫妻共同财产应该平均分割。但曹先生拒绝，认为朱女士只能获得三分之一的份额。后曹先生诉诸法院。根据物权法，请问曹先生的诉讼请求能否得到
我爸爸和我妈妈在去年离婚，有一套房子，是我爸爸的名字，今年我爸爸想在婚，但是这个女的有一个儿子，而起在今年我们这个地方在开发，以后房子会被占用，政府会配给我们一套房子和一间门市，我作为家里的长子已经成年，还有一个姐姐我希望在我爸爸在婚前向我爸爸提出把财产公正是否可以？我爸爸有权利不答应公正吗？如果我
想请教律师一个问题，夫妻离婚，一孩子归女方，后男方又娶妻生子，不幸的是，男方出事故过世了，他有一处房产，无房产证，现有二儿子住着，请问前妻的孩子是否也有继承权？
父母买的房子给结婚的，写的父母的名字，但女朋友把房子名字改成我和她的，且确保房子有她的一份，可以做公正吗？法律认可吗？因为房子按揭的，房产证抵押在银行，而且女朋友家长说房子不改名字或者不做婚前协议或者公证的话，就不允许领证结婚，我问的重点是可不可以做婚前协议或者公证，证明房子有女朋友一份，且这个公证
老人有一房产，夫妻共同拥有，丈夫多年前去世，先老太太想立遗嘱把房产分配给4个女儿，其中老大和老二分别得20%，老三老四分别得30%，请问在遗嘱中应如何写明老太太自己的权益分配给4个女儿？
我朋友的老公常年外面有家，对家庭和两个小孩没尽到任何责任，现在他外面遇到麻烦事了，反而还要向我朋友提出离婚。我朋友所住的房子产权还在她的公公名下，请问，这种情况可不可以将房屋的产权转到她的两个女儿名下（大的12岁，小的6岁）谢谢！
购房时，男方付的首付18万，余款46.7万元由夫妻共同公积金贷款购房。房产证上夫妻共同名字。还款一年后，由女方父母一次性支付余下所有贷款共计44万。请问若离婚后如何分割房产。另外：房屋内有女方父母的户口。夫妻户口均不在该套房屋内。另外，婚后女方父母出钱购车，车子名字是女方的。请问算婚后财产吗？
