请问，二手房买卖中，买家已超过约定的支付首付款期限，构成根本违约

请问，二手房买卖中，买家已超过约定的支付首付款期限，构成根本违约，合同约定违约金为总房款的20%，法院判决一般会判多少？卖方实际损失如何举证？

问题状态：已过期回复 (18)
提问人：占边可乐
提问时间：2018-11-21

二手房买卖，买方承认违约，但没有支付佣金给中介，现在中介故意不给撤销网签，买房也不愿意支付佣金。请问

二手房买卖，买方承认违约，但没有支付佣金给中介，现在中介故意不给撤销网签，买房也不愿意支付佣金。请问卖方和买方是否可以直接不需要经过中介，直接解除网签合同

luolcs 已过期 2016-03-28 回复(10)

我（卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，但买房并没有在合同约定期限内存首付款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我提出与买家

wenbc 已关闭 2016-04-25 回复(2)

二手房买卖，约定首付款合同签订之日起25天内支付，合同签订当

二手房买卖，约定首付款合同签订之日起25天内支付，合同签订当天算一天吗?

ask20161023hzm 已过期 2016-10-23 回复(3)

你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿

你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，过了快一年，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之零点一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？

ask20161031m7m 已过期 2016-10-31 回复(5)

请问，二手房买卖中，买家违约不想买了，作为卖家能否得到20%的违约金

请问，二手房买卖中，买家违约不想买了，作为卖家能否得到20%的违约金，合同是这么写的

ask20161102gmq 已过期 2016-11-02 回复(11)

您们好! 请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙

您们好! 请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙.结清水电煤费用.现上介拆走固定设备.影响因定装修.违反合同三条约明确約定. 且费用也不肯结.钥匙也不交全.定要付清尾才肯交.这种情况下.我没其他办法只能暂扣尾款.这样维权我算违约吗? 丶

ask20161127yor 已过期 2016-11-27 回复(9)

您们好! 请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙

您们好! 请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙.结清水电煤费用.现上介拆走固定设备.影响因定装修.违反合同三条约明确約定. 且费用也不肯结.钥匙也不交全.定要付清尾才肯交.这种情况下.我没其他办法只能暂扣尾款.这样维权我算违约吗? 丶

ask20161127yor 已过期 2016-11-27 回复(5)

请问，买卖二手房，卖家违约，买家起诉，经过调解达成协议，现在调解书下来了，买家已经签字交给法院了

请问，买卖二手房，卖家违约，买家起诉，经过调解达成协议，现在调解书下来了，买家已经签字交给法院了。那么房子是不是就已经属于买方了？

ask20170213rae 已过期 2017-02-13 回复(6)

请问二手房买卖约定违约方双倍返还定金

ask201703294mb 已过期 2017-03-29 回复(1)

二手房交易总房款70万，买家付了定金30万，合同约定违约支付双倍定金

二手房交易总房款70万，买家付了定金30万，合同约定违约支付双倍定金，但是房价涨的多，现在卖家想违约，最多能够赔偿多少钱。是不是定金不能超过总房款的百分之二十。还是要按30万定金的双倍

水平哥已过期 2018-04-25 回复(7)