老人有2间平房，3个子女。现因为拆迁分得1个独单，1个偏单。因是经济适用房，拆迁办说只能一人名下一套。故偏单写的老人名字，独单写的儿子名字。因为还没有下来产权证，公证处不能给公正，如果写遗嘱需要房本才行。
随之，儿子和2个女儿私下签署协议。独单归儿子，偏单归2女儿所有。
请问
1.这个协议有法律效力吗？
2.如果以后2个女儿想卖此偏单，需要经过该儿子同意签字，自己能觉得该房产的买卖吗？
3.还有没有其他方法，可以规定房屋所有权。
如果老人遗嘱写明独单给儿子，偏单给2个女儿，这样有效吗？前提是房本估计3-5年后才能下来。
婚前一次性付款购买了一套房，房产证两年内才能办理下来。现在想结婚，房子属于个人财产吗？婚后取得房产证会不会影响所有权？会不会是共有的了？ 记得原来结婚八年以上就属于共同产财，不知新的婚姻法对于这种情况是怎么规定的？问了几个朋友，各说不一。想请教于您。谢谢
我打算买一套住房，但对方的房屋所有权证证暂时没下来，我想先签一份买房协议，到公证处公证一下，不知这样
，不知这样做能否受到法律保护，还想知道一下收费标准是多少？
我未婚，明年将结婚。我爷爷奶奶名下有一套房子，他们现在已写下了遗嘱，写明等二老都逝世后，此房子由我一人继承，其他人不得干涉。因我继承这房子时肯定已是婚后了，想请问下到时这房子还算是我一人的吗？我妻子是否也会有一半的所有权？谢谢
结婚登记前两年，我老公买了一套商品房，请问作为妻子我有房屋所有权吗？婚前买的房子属于我们俩的共同财产吗？现在房产证还没有拿到，我要如何才能让房产证上面写有我的名字呢？一直不太清楚，现在想搞清楚，谢谢！
哥哥离婚后与母亲共同买一处商品房，各占50%份额，房产证是哥哥的名字，母亲是共有人，哥哥先于母亲去死（哥哥有一女儿离婚时判给女方的，现在15岁），如果给哥哥女儿拿1/4的房值价钱，现在房子能过户到我母亲名下为母亲个人所有吗
2006年初，因我的家庭原因，我以母亲的名义买了一套住房，现在父亲病重，家里还有兄弟姐妹，为了避免以后的争执，怎么样才能证明房子的所有权是我的？ 想再请教一个问题，就是父母写声明，该怎么写呢？大概的格式和内容是怎么样的呢？声明在法律上和过户上认可吗？谢谢
我有一套房子是以前动迁时得到的，那时动迁时是以我、父亲和母亲三人的人头份分得的；但是产权证上只写了我和我父亲的名字，以前也没有明确具体的房产所占的比例；还有我的妻子和儿子的户口也都在这套房子所在地上；现在我母亲去世了，我的几个兄弟姐妹都想要分割房产，现在我父亲还健在，我想请问一下，这套房子是我和我父
您好，我想咨询房子所有权的事情，房子是我爷爷那辈留下的，我父亲一直工作在外地，我一直在老家生活，大哥在外地上班生活，大哥是非农村户口，我是农村户口。后经过房改将原来爷爷的房子换成现在我居住的房子，当时是我兄弟两人共同和村委会签的房改协议，因大哥承诺不会要这处老房子，所以办房产证时只有我一个人的名字，
您好，我想咨询房子所有权的事情，房子是我爷爷那辈留下的，我父亲一直工作在外地，我一直在老家生活，大哥在外地上班生活，大哥是非农村户口，我是农村户口。后经过房改将原来爷爷的房子换成现在我居住的房子，当时是我兄弟两人共同和村委会签的房改协议，因大哥承诺不会要这处老房子，所以办房产证时只有我一个人的名字，
98年单位集资建房，我交了13000元，单据上开的是购买房屋使用权 后来99年我结婚正好也赶上房改，我和妻子工龄加起来又交了4000买下该房。现在离婚双方都想要所有权，怎么确定？
