买方承认违约但不想按合同规定赔付违约金。卖方可以在买方已付款中扣除违约金将余款打回买方。但是无法取消网签合同。有什么办法吗？否则卖方房子只有永远空置，却无法拿到全款。上法院行吗？
09年3月1号我与房东签订一份房屋买卖协议，协议上说10日内交齐房款。房东与5号外出，打电话说过几天回来。但是过几天后就会超过缴款期致使去无法付款，对于此种情况请教各位我该如何处理。
本人购买了一套房屋，买卖合同签订好后，我已经按照流程支付了定金和首付款，现在卖方（城建公司）因为和物业之间有纠纷，无法付清房屋的物业和维修费用。 卖方想留2万元作为尾款，但是如果到交房的时候如果物业费尚没有清算，希望以这2万元作为赔偿。不希望我追究其责任。 本人不同这样的做法，但是卖方说如果不同意这个
与房东签定买卖合同后，因为自己经济能力发生变化，支付能力下降,向对方寄送了"解约通知书",接近5个月过去了,对方提出诉讼,要求合同约定20%总价款的赔偿.请问法官会怎么判?我们是不是就只能任人宰割?
没有房屋买卖合同,房证未办理下来,有房屋买卖协议书,买方付了定金,但协议规定,交钥匙付清余款,对方已经住进去了但仍然一直拖欠,买方违约,房产证下来之后,卖方可以终止买卖关系么.
我是卖方，因个人原因，本人名下的一套房产需要着急出手，在6月23号的时候一位买家通过网络联系到我，之后我们找了一家比较小的中介公司来操作这个房屋买卖的交易，当时签订的三方合同非常简单，大家口头约定的时间还有付款方式也都写到了合同的补充里，但就是没有写明白双方的违约责任等方面，当时的定金是3万，所以只写了
我在中介看中一套房子，交了5000元在中介，中介只写了一个收条，没写明违约如何，请问这样能向卖方索要
我在中介看中一套房子，交了5000元在中介，中介只写了一个收条，没写明违约如何，请问这样能向卖方索要违约金吗？
9月16日与宝山某中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介保管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了
由于买方不具有买房资格，二手房暂时无法交易。卖方急用钱，否则告买方违约，如何办理先付房款，以后过户可
本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料，中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格，如何经过公证和房管局办理手续，先将房款通过监管付给房主，而后等我有资格后再过户，谢谢各位！
二手房买卖如果中介方原因无法执行，买方能否要求卖方连带承担中介违约责任
情况： 1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同），买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介原因造成合同无法执行为由，要求解约，要求中介退费，并要求卖方连带承担中介的责任 3.合同只有买卖双方任意一方违约，由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题： 1.如
