店铺转让直接从老板手中接手并签了转让协议，并未和房东确定合同，这样的合同有效吗？如果我要转让，房东不
2015年3月1日，万某与吴某签订《店铺转让协议书》，双方约定将其位于某路31号的店铺(茶饮店铺)转让给陈某使用，使用面积10平方米，吴某同等享有万某在原有房屋租赁合同中享有的权利和义务。 双方在协议第三条中约定房东与赵某已签订租赁合同，租期至2017年1月9日止，月租金根据万某和房东签订的合同执行，租金月交一次交与万某。店铺转让给陈某后，吴某同意代替万某向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款（原有房屋租赁合同并未给与吴某），房租由吴某交予万某，由万某代缴给房东（到此至今每月房租收据及发票都没有），水电费及其他各项费用有吴某自行向物业缴纳。转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归吴某所有。 合同签订后，吴某需支付33.1万给万某，根据转让协议吴某于2015年3月8日首次向万某支付转让费8万元整，剩下款项在2016年6月1日前结清余款（因不盈利至今差5万未结清，且银行欠债十余万），上述费用中包括装修、装饰、设备、品牌使用及其他相关费用，此外万某不得再向吴某索取任何其他费用。吴某接手前店铺的一切债权债务由万某负责，接手后的一切经营行为及产生的债权债务由吴某负责。 2016年10月19日合同到期前，经吴某同意，万某提前跟房东续约服务租赁合同，合同租期为2017年1月7日-2020年1月8日，并把租赁合同复印件交与吴某，根据合同约定第五条租凭期间乙方（万某）不能转租该铺位。 因店铺不盈利，吴某需要转让该商铺，并找万某跟房东协商转让事宜，万某跟房东协商后说房东不同意，之后万某合同到期后把押金3.8万元退回就行。 这样的话，吴某花5年时间还款33万，到头什么都没有得到，想问问律师这种情况该怎么办？？
店铺转让，未经过原房东，直接在我朋友手上转过来（前店铺老板）这样的合同有效吗？
我于今年6月在我朋友（原店老板）手上转下这家店铺，此店铺共两个房主，情况比较复杂，所以没通过房东，因为想都是朋友，有什么需要应付的就叫我朋友和房东交涉，这才和我朋友私下转让到我手上， 没想到店没开多久，其中一房主把整栋楼房都卖出去了，新任房东觉得租价太低，三天两头找麻烦要加租，（合同还有2年到期），这
我想咨询下就是我要租一个转让的店铺，可对方说房东外出不在可以跟他直接签订合同
我想咨询下就是我要租一个转让的店铺，可对方说房东外出不在可以跟他直接签订合同，我需要怎样才能维护自己利益的情况下跟他签订合同
我想咨询下就是我要租一个转让的店铺，可对方说房东外出不在可以跟他直接签订合同
我想咨询下就是我要租一个转让的店铺，可对方说房东外出不在可以跟他直接签订合同，我需要怎样才能维护自己利益的情况下跟他签订合同
我想咨询下就是我要租一个转让的店铺，可对方说房东外出不在可以跟他直接签订合同
我想咨询下就是我要租一个转让的店铺，可对方说房东外出不在可以跟他直接签订合同，我需要怎样才能维护自己利益的情况下跟他签订合同
接手二手房东的店铺，签了转让协议交了转让费，但还没和房东签租赁合同
接手二手房东的店铺，签了转让协议交了转让费，但还没和房东签租赁合同，2天之后就收到了政府公布的拆迁计划，房东还带人来测量店铺面积，生意难以为续，不想接手了，能拿回转让费吗？我该怎么办？
本人现在准备接手一家店铺，如果与原经营者签转让合同没有房东在场没有房东签字
本人现在准备接手一家店铺，如果与原经营者签转让合同没有房东在场没有房东签字，四个月后如果房东不与我签下一年的租房合同，我的转让费能不能要回来
在店铺转让合同中，如果房东没有签字，和房东不同意转让，可以认定合同和后续的补充协议无效吗？
在店铺转让合同中，如果房东没有签字，和房东不同意转让，可以认定合同和后续的补充协议无效吗？
盘了个店铺，与原店主签了转让协议，房租我每月都直接打到房东账上
盘了个店铺，与原店主签了转让协议，房租我每月都直接打到房东账上。现在房东和原店主租赁协议到期是不是应该与我们直接签订租房协议，应该没有原店主什么事儿了？可是原店主却要求房东和他续签，这不合理吧？店铺已经转让给我，还有原店主什么事儿？未来如果我再转让给别人，只要房东同意就行吧？
盘了店铺，与原店主签了转让协议，房租我每月都直接打到房东账上
盘了店铺，与原店主签了转让协议，房租我每月都直接打到房东账上。现在房东和原店主租赁协议到期是不是应该与我们直接签订租房协议，应该没有原店主什么事儿了？可是原店主却要求房东和他续签，这不合理吧？店铺已经转让给我，还有原店主什么事儿？未来如果我再转让给别人，只要房东同意就行吧？
你好谭律师，我在熟人手里接手了一个店铺，她和房东签了不能转让2年合同
你好谭律师，我在熟人手里接手了一个店铺，她和房东签了不能转让2年合同，我们在签合同的时候没有清楚他私下转给我们我们就不能在转，合同上面也没有注明说不可以转租，现在我们也转不出去了，然后我们就和房东讲了她已经转让给我们，但是我们现在想转，房东要求收回铺租，我们有权要回转让费吗？
