购房合同和贷款合同都签了，银行不放款还要再重新签贷款合同合理吗？

购房合同和贷款合同都签了，银行不放款还要再重新签贷款合同合理吗？贷款合同2017年12月就签好了，到现在还不放款，卖房的人说是银行利率要调所以必须要重新签合同才能放款，但是银行没有给任何说法，这样合理吗？

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提问人：summer6wang
提问时间：2018-10-30

建华观园，购房时签订合同沒看清，贷款按揭，银行放款迟了，并且银行是开发商指定的银行，现在开发商不给拿房，偏要几万块钱的违约金，之前一直也没提醒我有违约金，被挖坑了!!。我们说钥匙先给我们，等法院判下来再给他违约金都不行。该找那个部门呢？而且说7月份案件就受理了，现在都快10月份也没收到法院传票？今天谈好

ask20161031lmh 已过期 2016-10-31 回复(2)

购房贷款合同签订后，银行放款前将利率上浮10%，如何解决

本人于2013年9月4日购买衡水市某小区商品房一套，并向银行贷款230000万元，分360期还款，并与中国农业银行衡水市滏阳支行在2014年1月26日签订贷款《个人购房担保借款合同》，约定借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期人民币贷款基准为基础上浮百分之零确定。三月初接到中国农业银行衡水市滏阳支行工作人员电话，

中晶班长已过期 2016-11-23 回复(1)

购房合同规定年底交房，但房东以办贷款规定58天而实际银行放款为75天为由

购房合同规定年底交房，但房东以办贷款规定58天而实际银行放款为75天为由，要求延期17天交房合理吗

ask20161227eib 已关闭 2016-12-27 回复(0)

购房合同规定年底交房，但房东以办贷款规定58天而实际银行放款为75天为由

购房合同规定年底交房，但房东以办贷款规定58天而实际银行放款为75天为由，要求延期17天交房合理吗

ask20161227eib 已过期 2016-12-27 回复(7)

购房付了首付，三天前到农行签订了贷款合同，但是银行还没放款，能不能取消商贷改为公积金贷款

购房付了首付，三天前到农行签订了贷款合同，但是银行还没放款，能不能取消商贷改为公积金贷款，要改应该到哪些单位的办理，售楼的说不能改公积金贷款了

ask20170103ipe 已过期 2017-01-03 回复(1)

贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金

贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金。目前银行已经批下来了，但因为没有额度，还没有放款。银行是开发商推荐的银行。我这种情况要不要交违约金？