你好！我买的新房（商品住宅）要交房了，开发商让我交契税2%和公共维修基金2%外，还要我交1.5%的房产费，说是办房产证用，从来没有听说过房产费一说，还竟然要价这么高，开发商是不是乱收费，谢谢回复！
买的新房但是房产证要两年后才能办出来，所以开发商与我们签下合同说两年后一定把房产证办出来，请问我们与
买的新房但是没有房产证，开发商与我们签下合同说两年后把房产证办出来给我们，请问我们之间签下的这份合同受不受法律保护
如，90平米房子每平是2501元，总房价是225090元。协议上说营业税是5.5 营业税是12379.95元，这12379.59要记入总房价里吗？如果记入得话加起来是237469.95元钱。签合同时的房价变成了每平2638.55 这样计算对吗？开发商违法不？ 如果要真实数据我可以发给你们，谢谢律师的帮忙。
如，90平米房子每平是2501元，总房价是225090元。协议上说营业税是5.5 营业税是12379.95元，这12379.59要记入总房价里吗？如果记入得话加起来是237469.95元钱。签合同时的房价变成了每平2638.55 这样计算对吗？开发商违法不？ 如果要真实数据我可以发给你们，谢谢律师的帮忙。
2010年3月我在河北三河买了一套房子。属于没拿到房本的二手房。开发商下属的中介给我办理的。说可以更名。需缴纳更名费27500元。中介费5000元。我以每平米6200元的价格够到一套房子。可是我签的改名后合同是4450的。差价补给开发商下属的中介公司的业务员。注；我是分期买的。2011年1-7号我收到开发商的电话说我欠银行1150
房产的增值部分，是指现在的房价与结婚时房价差，还是与买房时房价差
男方2008年买房，男方一人首付，两人2010年结婚，两人共同还贷，现在俩个闹离婚，按婚姻法女方应得她自己还款部分数额加上该数额购房房份额的增值收益。我想问一下：增值部分是指现在的房价与刚结婚那年（2010年）的房价差，还是现在与买房子那年（2008年）的房价的差
原旧房垮塌以后建新房面积比旧房大，是否可以分割超出部分房产？
原旧房垮塌多年，产权是我奶奶的，后经我家重建，多加了两层，但没有变更房产证，现在法院判决分割了原来产权证上登记的房屋，如果再要求分割，我家这两层是否也算遗产
请问，房产开发公司，如果在土地没有办相关手续和证明的情况下，（也就是所谓的黑开发商）修建和销售商品房，是否触犯了法律？ 如果属于违法行为，那么他是违返了什么法？ 国土管理法？又或者是偷税漏税？或者还有些什么相关的法律？请求帮助，谢谢！
我2012年12月2日看了一套房下了10000元订金。4日过去签了合同，给了首付也交了契税/维修费，现在还没有备案，户口本还没有给开发商。在9日时开发商又给多一个9。8折扣，我想问一下我还可不可以要那个折扣，我和开发商说了，开发商不给。他说你4日签了合同。这个折扣没有了。 合同签了我可以退房吗。
首付了60%，但是按揭一直没办下来，我买的房子开发商要我办下来按揭才交房，
我首付了60%，但是按揭一直没办下来，我买的房子开发商要我办下来按揭才交房，我该怎么办！ 我和开发商在银行做了按揭手续，但是一直就是没有办下来！怎么办！
父亲的房产要拆迁，想把还建的新房落到孙子名下，女儿不同意，怎么办
母亲两年前去世了，父亲现在住的房子过完年就要拆迁了，可父亲想把拆一还一的新房直接落户到孙子的名下，以后就算留给孙子了。可是我们三姐弟，姐姐，我，弟弟就财产分割的问题没有达成一致，不同意把房子落到孙子名下，该怎么办。 如果父亲执意坚持，一旦产权证下来，我们两个女儿是不是就失去了房产继承的权利。
