产权商铺业主于第一承租人解除租赁合同，第二承租人有违约情况，第一承租人根据违约情况解除合同

产权商铺业主于第一承租人解除租赁合同，第二承租人有违约情况，第一承租人根据违约情况解除合同，公证处也出具公证书。第二承租人迟迟不退出商铺，产权人能否起诉第二承租人非法侵占我方商铺

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提问人：相濡以沫~
提问时间：2018-10-27

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请问我签了一份商铺租赁合同未到期现转让了，承租人也和业主重签了一份合同，但没付转让费用给我，那他和业主签的合同有效吗？我的合同也还有效吗？

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您好，我从房东手里直接租的房子开美容院，因空间较大，便于房东协商将部分空间转租，并与新的承租方合约定只能经营美甲美睫项目，不得超范围经营，但未写违约如何办的条款。现在，新的承租方在经营美甲美睫项目同时，还在这摆货架卖了一个月衣服，对我的美容院经营秩序影响较大，现在我不想租给她了，请问我能否向法院起诉

125041857 已过期 2015-08-11 回复(2)

租赁的房屋存在产权纠纷，承租人可以解除合同并要求赔偿吗？

ask201509077ft 已过期 2015-09-07 回复(1)

商铺租赁合同未到期，提前协商解除合同，关于承租保证金退还问题

您好，本人于2014年4月签订合同，承租物业小区门口150平方商铺经营超市便利店，当时签订合同5年，因为今年2015年生意特别不好做，而且物业又未跟我们协商，把小区门口3000平方的商铺出租经营超市，于10月份已经开业，现在雪上加霜每天亏损，我们的房租是半年一交，刚好赶到12月底房租到期，本人打算不再续租下半年房租了

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如何收回自己店面？A为店面所有权者，B为承租人，B转租给C。B违约，A起诉解除租赁合同。B当庭同意解除合同。但法院判决书还未下来，待判决书下来后，C不同意搬走。A与C之间无合同，B与C之间有合同。A如何收回自已店铺？

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2年前和二房东签了6年的租赁协议现在愿意赔付合同上的违约金，二房东却不愿意解除合同该怎么办

z1130 已过期 2016-11-23 回复(2)

我签了一分商铺租赁合同，其中有一条是若甲乙双方没有违反合同的情况下提前解除合同和租给他人

我签了一分商铺租赁合同，其中有一条是若甲乙双方没有违反合同的情况下提前解除合同和租给他人，视为单方违约，应赔偿对方一切经济损失并付对方十万元的违约金。由于我现在没有能力续交租金，是不是可以视为违约，然后要赔偿对方十万元违约金

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Connieguiji 已过期 2018-08-12 回复(6)

您好，请问一下商铺租赁合同的问题，就是承租人可以把承租的商铺出租出去吗

您好，请问一下商铺租赁合同的问题，就是承租人可以把承租的商铺出租出去吗，第三方与其签的合同有效吗？其第三方的合法权利能得到有效的保护吗？谢谢了！

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