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夫妻婚内财产约定协议尤其房产归乙方个人的是否有效?

各位律师您好,请帮忙看下这份婚内协议尤其是对房产的约定是否有漏洞?是否已表达清楚房屋完全归乙方一人所有?因已进行公证了,不能再修改,就是想知道是否有漏洞和风险?非常感谢! 甲方:,男,公民身份号码: 住 室。 乙方:,女,公民身份号码: 住 室。 男女双方于 年 月 日办理结婚登记手续,为了明确双方财产情况,避免日后因夫妻财产问题带来的纠纷,现男女双方在平等自愿、充分协商、理性讨论后,依据我国《婚姻法》第19条的规定,就夫妻关系存续期间部分财产的归属约定如下: 一、财产和债务约定: 1、位于 房屋登记在双方(甲方占有40%的产权,乙方占有60%的产权)名下,现双方协商上述房屋产权归乙方个人所有,甲方对此房屋不享有任何产权。该房屋银行按揭款约定为夫妻共同债务,不按不动产证书上所记载的房产份额比例进行偿还,由双方共同负责偿还; 2、除上述房屋所欠银行按揭贷款外,双方确认在婚姻关系存续期间目前没有发生任何共同债务,以后如果任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 二、其它约定: 1、双方已到房屋按揭贷款银行咨询过,在未还清银行贷款的情况下,不同意双方变更登记,故本协议双方签字后即生效;后续在能够办理不动产权证书变更时,男方应无条件配合女方办理不动产权变更至女方一人名下的手续。 2、本协议一式五份,双方各持两份,公证处留存一份,具有同等效力。
是否能证明该房屋所有产权全部归乙方个人所有?因协议中说房屋产权归女方所有,但未强调所有产权或者全部100%产权,是否会存在漏洞和风险,对方不承认是100%的产权归乙方呢?

问题状态:已解决 回复 (19)
提问人:littlebegu
提问时间:2018-10-25
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