宅基地房子赠与或遗嘱后，遇到拆迁怎么处理

我家有套宅基地房子，父亲今年再婚，后妈（外地）有一个儿子，房子是我父亲的个人财产，我是非农业户口，办理赠与手续可能有问题，也许只能让我父亲立遗嘱才能维护我的权益了！现在的问题是 1。如果房子永远不拆迁，有遗嘱的情况下，以后，我拥有房屋的所有权，后妈只有居住权没有继承权！对吗？ 2。关键是，拆迁的时候，我父亲的遗嘱只对宅基地房子有效吗？如果遇到拆迁的时候，我父亲已不在了，那时候户口本上可能没有我父亲的名字了吧，那么只有我和我后妈的名字了，那时候遗嘱还有效力吗？还是就和我后妈一分为二了呢？

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提问人：沈一杰
提问时间：2013-01-02

房屋宅基地是父母的，由儿子翻盖，现儿子要离婚，怎么处理该房子财产分配？

由于媳妇的霸道和蛮不讲理，把儿子逼上了在外找外遇，现在媳妇提出离婚，要分财产，说要把房子卖了，把所卖瓣钱他们俩平分，但宅基地的证上名字是父亲的，他们有权这样处理吗？要如何处理？

乐乐卡卡已过期 2010-12-01 回复(1)

转租的房子遇到拆迁问题，如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同有什么

转租的房子遇到拆迁问题，如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同有什么办法？

宋心堃已过期 2010-12-18 回复(1)

农村宅基地合作建房后，合作建房后，遇到拆迁怎么分配？

你好！与别人合作在自家宅基地合作建房《对方出资，我提供宅基地）后，这个宅基地使用权是平均分配，还是还是归自家？若建成后，遇到政府修路拆迁，那拆迁安置房是不是按照原有合作建房协议进行平均分配？

zyfmark88 已过期 2012-05-11 回复(3)

父母要将拆迁中的补偿的房子赠与两个儿子，赠与书怎么写。

父母的房子被拆迁现在新分的房子正在建设中，有一套房子要赠与2个儿子，房产证还没有下来，父母要将房子分给两个儿子，应该写个什么才能保证父母不返回呢，在这里咨询了律师说应该写赠与书，现在的赠与书怎么写，具体内容怎么写呢，先在这里谢过了！！！

刘志强已过期 2012-09-03 回复(5)

我现在住的是单位分的福利住房，现在房子要拆迁了怎么处理

我现在住的是单位分的福利住房，现在房子要拆迁了请问这样可以要求补偿吗？可以要求单位予以安置吧？如果要求单位给我安置房的话，应该是我直接以现房交换安置房，还是自己出钱去买安置房？因为单位要我自己出钱买下安置房，这样做合理吗？我父亲和我一个单位，他有单位分房的房产合同，当年交了钱准备办房产证，有合同在

我的宝贝安已过期 2012-09-07 回复(7)

我上海城市户口有套村镇宅基地房子和院子,使用证上的名字也是我，请问拆迁怎么算？

258046 已过期 2012-10-23 回复(10)

我上海城市户口有套村镇宅基地房子和院子,使用证上的名字也是我，请问拆迁怎么算呢？

258046 已过期 2012-10-23 回复(4)

单位房子要拆迁，该怎么处理？

1995年根据职称获得单位分的一套60平米的住房和一个院落，并交单位押金9000元，在单位领导职工大会上宣住房期限为单位职工一生，后经单位领导同意在院子里建了四间平房，共48平。现在单位说要盖楼要拆迁住房，一次性总共赔偿（算上返还当初的9000元押金）20000元，个人觉得不合适，尚未提起诉讼，这种情况该怎么办？法律上

sadande 已过期 2012-11-30 回复(3)

宅基地房子关于赠与或遗嘱，遇到拆迁的问题

我家有套宅基地房子，父亲今年再婚，后妈（外地）有一个儿子，房子是我父亲的个人财产，我是非农业户口，办理赠与手续可能有问题，也许只能让我父亲立遗嘱才能维护我的权益了！现在的问题是 1。如果房子永远不拆迁，有遗嘱的情况下，以后，我拥有房屋的所有权，后妈只有居住权没有继承权！对吗

沈一杰已过期 2013-01-02 回复(2)

宅基地房子赠与或遗嘱，遇到拆迁的问题

我家有套宅基地房子，父亲今年再婚，后妈（外地）有一个儿子，房子是我父亲的个人财产，我是非农业户口，办理赠与手续可能有问题，也许只能让我父亲立遗嘱才能维护我的权益了！现在的问题是 1。如果房子永远不拆迁，有遗嘱的情况下，以后，我拥有房屋的所有权，后妈只有居住权没有继承权！对吗

沈一杰已过期 2013-01-02 回复(2)