您好，咨询一下，买个二手房，4月份我姐姐私下渠道找了个房源，当时我不方便签字

您好，咨询一下，买个二手房，4月份我姐姐私下渠道找了个房源，当时我不方便签字，购房协议是由我姐姐代签的，约定8-29月前要办好房产过户，定金12万元，违约金五万元，双方有见证人。由于我法律意识淡泊，当时也没有考虑到后面违约的情况，我没有补签字。房东是一个小老板，房产证他拿去抵押了，现在估计由于他资金的问题他还没有拿到房产证，一直没有过户。后面跟他协商他自己提出10-20日前过户，现在他现在还是过不了。跟他通话，短信记录有保留，请问如果我直接去上诉，有没有足够的法律依据提出他违约？法院会不会支持我让他赔偿违约金或者还返定金的诉求？如果以我姐姐的名义直接去起诉可以吗？谢谢

二手房买卖合同，不是房主本人签字的有效吗 您好，我想咨询一下

二手房买卖合同，不是房主本人签字的有效吗 您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？

您好王律师，我想咨询一下，11年我卖了辆长城轿车，是二手车贩收的，当时说是过户由他们自己办

您好王律师，我想咨询一下，11年我卖了辆长城轿车，是二手车贩收的，当时说是过户由他们自己办。一直就没在意！之后偶尔也会收到短信说是有违章。现在很担心没过户出现大事故了我会有责任。想找也找不到收车的人了。想问问这样的情况我们应该怎么包呢？谢谢

您好！我想咨询一下，我们6月份买的二手房，当时相信户主没有查电费

您好！我想咨询一下，我们6月份买的二手房，当时相信户主没有查电费，现在我们换了电表结果以前的户主居然9年没交电费，但是智能电表应该是买多少用多少的，我们6月和10月各交了1000，现在又欠费，但是供电局和户主都说不关他们的事，难道我们就只能吃亏么？

刘律师您好！我想咨询一下，我买的二手房没有过户，只是私下签了协议，也有第三方的签字

刘律师您好！我想咨询一下，我买的二手房没有过户，只是私下签了协议，也有第三方的签字。请问这份协议有效吗？受法律保护吗？会不会有其它隐患？谢谢您！

您好，我想咨询一下，我在新华联买的公寓，他们当时卖房的时候打的广告是6年返租价格比同样的房源高很多

您好，我想咨询一下，我在新华联买的公寓，他们当时卖房的时候打的广告是6年返租价格比同样的房源高很多，但考虑返租我们就买了！出租的合同是跟途家签订的，途家又收取了25000的软装费用，可是从2016年4月到12底，途家就说经营不好，要解约！我就想问一下这种情况能不能打官司，打官司要跟途家打，还是可以跟途家和新华联

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字同样具有

您好，想咨询一下，我8月份在一家公司工作了7天，当时老板同意我的底薪6000

您好，想咨询一下，我8月份在一家公司工作了7天，当时老板同意我的底薪6000，并且有微信截屏作证，但是现在该发工资了，老板非说底薪4000了，我该怎么办？（这个公司不签劳动合同，不上社保），微信截屏可以作为证据吗？

您好，我想咨询一下，前三个月买的2013年建的二手房，当时看房的时候因为都是刷的大白墙

您好，我想咨询一下，前三个月买的2013年建的二手房，当时看房的时候因为都是刷的大白墙，没有发现问题，等办了过户交了钥匙之后入住的时候突然发现卧室墙上有裂缝，后在整个房子里面细看有七八条细长的竖直的裂缝，每个基本都是两三米，外墙也是。房东此前从没有讲过这个问题，我该怎么办？

您好！我想咨询一下，我的房子是17年3月份买的，当时买完了售楼部叫我去办理按揭，我去办理了

您好！我想咨询一下，我的房子是17年3月份买的，当时买完了售楼部叫我去办理按揭，我去办理了！办理好了之后，过了几天突然跟我说跟那个办理的银行没合作，让我重新办！当时我本来不开心，犹豫了一下！后来一次偶然机会，我发现他们的房屋漏水了，于是我跟他们说，要把房子给我弄好！否则我不接受交房！可是自始至终我没有

您好，我想咨询一下，我家五口的人口地在十年前租给了别人，当时是我妈签字的

您好，我想咨询一下，我家五口的人口地在十年前租给了别人，当时是我妈签字的，当时也没明白就写了五十年的，我想问一下能要回来吗？