1：尊敬的律师您好，我想咨询我的爷爷是非农业户口，但是农村宅基地的房产证在他户口迁出之前办的，是爷爷的名字，这样合法吗？（奶奶健在，是农业户口） 2：如果爷爷要把宅基地房产留给孙子，但孙子是非农业户口，可以留遗嘱吗？此遗嘱合法吗？ 3：我的老婆是胶南的，她家在20年之前把宅基地房子贱卖给了自家亲戚，有合同。但没有过户，前年2011年她家亲戚找到我丈人说要过户，丈人开始反对，但出于亲情，他还是同意了，签了一个字且给了身份证。我想问一下，这样可以过户吗，法流是否承认。 最后祝您工作顺利 合家欢乐 心想事成！
我家有平方位于唐山市，路南区，女织寨乡，东西正房4间，倒座4间，房基地的批示，早年自家舅舅找大队的人要的，当房屋盖好以后，舅舅只给正房4间办理了过户手续，倒座没有办理，说先不办，我也不会要你们的房子，但是现在我们找他办理倒座的过户手续，他却坚持不给办理，说地皮是他批来的，地上建筑属于我们，还说要搬到我
父母是农业户口，育有我们三个子女。目前父母均已去世，其宅基地上有房屋数间。我的非农业户口，父母的房产由我一人继承。 1、对父母宅基地上的房产如何办理继承手续？ 2、父母只留下了一份《集体土地建设用地使用证》，上面是父亲的名字，通过什么方式可以将其变更成我的名字？
我们已结婚22年了，由于感情不合准备离婚。现在有一处楼房和一处农村平方。楼房是我父母全资购买的（现已都去世），在前5年转给了我，房产证改成了我的名字，当时几个姐姐和父母都在公证处签了名。农村房屋是我父母全资在我们结婚前盖好了的平房，之后才结的婚。请问如果我们离婚，这两处房产怎么分割？如果到法院，我农村
男方跟女方事实婚姻前取得三间草房房照和宅基地使用权，结婚没登记（1994.12.4日）后翻盖一层平房，登记后（2004.3.23）接的二节楼，所有证件上的名字都是男方的，这样的财产在离婚时怎样分割？（注明 现女方户口不在本村，没有宅基地使用权）
我是农村的没有住房，前段时间在本村买了一个住房，现在过户出了问题，房产所的人说，过户必须买方是户主，我的户口和我父亲在一起，我去办理登户口。工作人员说，自己当户主必须要有房产证。 我现在遇到问题： 1.过户要求我是户主（我不是户主） 2.我去办理迁出户口，人家要求要有房产证才能办（房产我没有，刚买了一个没
姑妈是英籍华人，八九十年代在村里建了房子，房子最近因建铁路拆迁，拆迁后换地建好房子（建房费用由我支付). 现想将新建房子的户主名是姑妈的,转给我的三个儿子（姑妈同意），应该用什么方式比较省钱和便捷。 村里的房产土地好像是叫做：农村集体宅基用地
双方已离异（男方为婚姻过错方），与刚成年的儿子三人在一本户口本上，现就农村宅基地房产进行分割中（农村宅基地产权证为男方）。男方再婚，并将新生儿户口报入该户中。请问对房产分割是否有影响？请一并回复参考的法律条文，谢谢！
我父母是农村户口，我家农村有一处房基地。现在房产在母亲名下（父亲已去世）。家里兄弟姐妹四人，兄弟都是非农户，姐妹是农户。我是长子我是非农户口。我想咨询如下几个问题1、如果我母亲百年以后我是否有房子的继承权，如果有继承权我是否有权利翻盖我继承的房屋。2、如果我没有继承权我弟弟的妻子是农户他们是否有继承权
